Вы читаете новости региона:

USD EURO

Вопрос недели
Что ждет врио губернатора Орловской области Андрея Клычкова на новом посту?
Рутина и бесконечные проблемы орловской глубинки
«Штыки» местного обкома КПРФ
Десятки нереализованных инвестпроектов
Консенсус политических и бизнес-элит
Плацдарм для успешной федеральной карьеры
 5343 
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
На ЗРМ действуют законы гор.
Шаров, 16.10.2017, 21:30:09
Александр, почему вы утверждаете, что Выбор не участвовал в решении проблем обманутых дольщиков? Насколько я знаю, Цыбань достраивал дом на ул Антонов...
Капитон, 16.10.2017, 21:16:27
Фотка Цыбаня просто чудесна! Она сделала мой день
Эко, 16.10.2017, 20:19:38
Тут скорее не у Абирега учиться, а у Пирогова, т.к. большая часть текстов Абирега это "обещали построить за .... миллионов"
Иван, 16.10.2017, 19:54:37
Всё-таки у Абирега есть чему поучиться местным СМИ. Классно написано, интересно читается
Эвелина, 16.10.2017, 19:38:29
Понять бы еще где посмотреть проект изменений, на сайте города все как для людей...
Иван , 16.10.2017, 19:25:30
Утверждать что-либо, не имея возможности доказать это законным путем, означает клеветать. здравый смысл Приведу факты, учитывая ст14 УПК РФ. С серед...
Коков , 16.10.2017, 19:17:56
Агентство переводов без выходных здесь МСК Транслейт низкие цены.

Главная Контекст

17.05.2017, 13:22

Воронежская ФК «Аксиома» строит 25-этажный ЖК «Высота» в промзоне без утвержденного проекта планировки квартала

Воронеж. 17.05.2017. ABIREG.RU – Воронежская ФК «Аксиома» бывшего депутата Госдумы Сергея Журавлева (77-78 место в Рейтинге влиятельности Воронежской области 2017 года) продолжает возведение ЖК «Высота» (ул. Краснознаменная, д. 57) в промзоне без наличия утвержденного проекта планировки территории квартала, сообщили «Абирегу» в мэрии.

Речь идет о проекте «Аксиомы», который представляет собой шесть многоэтажных домов на 1,45 тыс. квартир с жилым фондом более 84 тыс. кв. м. Пока на сайте ЖК опубликованы проектные декларации по двум 28-этажным домам (жилые этажи с 3-го по 25-й этаж) на 230 и 240 квартир на двух земельных участках, находящихся в собственности компании. Разрешения на строительство получены 27 ноября 2014 года и 29 июля 2016 года. По планам, первый дом должен был быть сдан в эксплуатацию в конце 2016 года, второй – в третьем квартале 2018 года.

Согласно градостроительному плану Воронежа, ЖК «Высота» строится в производственной зоне с индексом П3 (зона трансформации) на месте бывшего птицекомбината. Из градостроительных документов следует, что данная зона выделена для переориентации промышленных коммунальных и сельскохозяйственных предприятий на другие виды использования.

В соответствии с городскими правилами землепользования и застройки, наличие утвержденного проекта планировки территории обязательно при переориентации видов использования объектов в зоне П3. То есть к освоению участков промышленной территории в зоне П3 застройщик может приступить только после разработки и утверждения проекта планировки. Согласно ст. 46 Градостроительного кодекса РФ, проекты планировки территории подлежат обсуждению на публичных слушаниях. Таким образом, застройка по ул. Краснознаменная, д. 57 должна проходить после проведения публичных слушаний.

В мэрии сообщили, что подготовленный проект планировки территории квартала, ограниченного ул. Краснознаменная, ул. Чапаева, пер. Люлина, ул. Гродненская «в управление главного архитектора на рассмотрение не поступал, публичные слушания по указанному проекту планировки территории не проводились». При этом подготовка планировки квартала была разрешена постановлением администрации городского округа еще в августе 2014 года.

На вопрос «Абирега», каким образом «Аксиома» получила два разрешения на строительство без проекта планировки квартала, в мэрии ушли от прямого ответа, сообщив, что виды использования участков «не противоречат градостроительным регламентам». Так, «многоквартирные многоэтажные жилые дома» – основной вид разрешенного использования в зоне П3. Бывший вице-мэр по градостроительству Владимир Астанин также подтвердил «Абирегу», что в документах «Аксиомы» по ЖК «Высота» при выдаче разрешения на строительство «все соответствовало» необходимым требованиям. «Абирег» запросил в мэрии информацию, какими были виды участков на момент выдачи разрешений в 2014 и 2016 годах. Из ответа горадминистрации следует, что чиновники «потеряли» эти данные: «Информация о виде разрешенного использования данных земельных участков на момент выдачи указанных разрешений на строительство в управлении главного архитектора городского округа отсутствует».

Официальный запрос «Абирега» в «Аксиому» на тему того, когда и каким образом застройщик сумел поменять вид участков с промзоны под застройку, проигнорирован. В воронежском управлении Росреестра и кадастровой палате также отказали в предоставлении сведений. В ведомствах отметили, что имеют право предоставлять лишь информацию по последнему из зарегистрированных видов разрешенного использования без динамики по предыдущим.

По данным Kartoteka.ru, ЗАО «ФК «Аксиома» на 100% принадлежит воронежскому экс-депутату Госдумы Сергею Журавлеву и занимается предоставлением разного рода финансовых услуг, строительством и торговлей. Гендиректор – Иван Кандыбин. ЗАО зарегистрировано в сентябре 1997 года. Выручка за 2015 год составила 702 млн рублей, чистая прибыль – 60 млн рублей.

   
Ирина Овчарова
(473) 212-02-88
 
 

Комментарии к блогам
Возобновляемый лет так через 50.
ГУРД, 09.10.2017, 13:36:50
А чем плохи дрова? Возобновляемый ресурс, в отличие от той же нефти. "Нефть - не топливо. Топить можно и ассигнациями", кажется так точно выглядит фра...
Афиноген, 09.10.2017, 11:11:06
Вот и я о чем! Верхи историю плохо учили!
ГУРД, 06.10.2017, 11:41:27
Проехался в мае этого года по рязанской,владимирской и мордовии. Ребят это ужос!!! Деревни вымирают. топят дровами, даже если и в 100м шрп газовая е...
Миша, 05.10.2017, 15:30:23
ГУРДу: В январе 2014 г., за месяц до "революционных" событий НА Украине оказался в Харькове (красивый город), заехал на территорию небольшого авторем...
Ироничный весельчак, 05.10.2017, 10:31:40
Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"