Проектировщика «Петровского острова» в Воронеже наказали неустойками более чем на 1,3 млн рублей

Министерство строительства Воронежской области выставило московскому АО «Центр технологического развития» два требования об уплате неустойки на общую сумму свыше 1,3 млн рублей за нарушения по контракту на проектирование историко-культурного парка «Петровский остров». Об этом свидетельствуют данные единой информационной системы в сфере закупок (ЕИС).

Контракт № 2366409523824000127 был заключен 24 апреля 2024 года по итогам открытого конкурса в электронной форме, в котором московская компания оказалась единственным участником. Стоимость работ — 36,486 млн рублей (в том числе НДС — 6,081 млн). Изначально проект предполагал два этапа: первый — мост, входная группа, детские площадки и благоустройство прилегающей территории — должен был быть сдан к 1 августа 2024 года, второй — воссоздание здания музея «Цейхгауз» с пирсом для швартовки «Гото Предестинации» — к 1 ноября 2024-го.

Согласно журналу событий контракта в ЕИС, минстрой направил подрядчику претензию № 61/2-12/3638 от 23 октября 2024 года на 1,31 млн рублей за просрочку исполнения обязательств, а затем — претензию № 61/2-12/668 от 3 марта 2025 года на 5 тыс. рублей за ненадлежащее исполнение. При этом 2 июня 2025 года стороны подписали дополнительное соглашение № 1, увеличивающее объем работ в пределах допустимых 10% от цены контракта — притом что первоначальный срок исполнения (31 декабря 2024 года) формально истек более полугода назад.

Проектирование фактически стоит

В июне 2025 года в министерстве строительства рассказали, что разработка проекта «Историко-культурный парк «Петровский остров» была приостановлена самим подрядчиком — из-за отсутствия градостроительных планов. Возобновить проектирование московская компания сможет только после того, как региональное министерство природных ресурсов и экологии уточнит местоположение береговых линий острова.

Остров с «проклятием»

Проект «Петровского острова» — один из самых проблемных в истории воронежского минстроя. Идея тематического историко-культурного парка на 5,6 га острова в Воронежском водохранилище обсуждается с 2008 года: сначала проектированием занималась воронежская «ПГС Проект» Виталия Горбанева (контракт на 12,8 млн рублей, 2020 год), но работы были приостановлены — конкурсная документация не учла необходимость строительства моста и инженерных сетей, а выделенных на освоение территории денег оказалось недостаточно.

К идее вернулись только в 2023 году: осенью объявили торги на 35,6 млн рублей, но закупку почти сразу отменили из-за технических ошибок («Абирег» тогда писал о «проклятии» острова и предрекал новые сложности). Найти подрядчика удалось только в апреле 2024 года — тем самым АО «Центр технологического развития» (гендиректор и ранее значившийся учредителем Сергей Перушин), которое также стало единственным заявителем. Финансовое положение компании ухудшается в – 2025 году оборот упал на 12% до 33 млн рублей. Госконтрактов у компании мало – предыдущий крупный проект по строительству нового производства мотогондол для ВАСО в Масловской индустриальной зоне так же не пошел.

Параллельно власти региона продвигают проект на федеральном уровне: губернатор Александр Гусев поднимал тему создания парка на встрече с президентом Владимиром Путиным еще в 2023 году, а в 2025-м концепцию представляли в Совете Федерации и Госдуме — стоимость первого этапа благоустройства острова и строительства моста оценивается в 1,5 млрд рублей. Изначально власти рассчитывали завершить строительство парка в 2026 году, но из-за приостановки проектирования эти сроки, судя по всему, снова смещаются.