Строительный рынок Белгородской области переживает резкое сокращение объемов: количество социальных объектов снизилось более чем в 2,5 раза, а основной спрос сместился в сегмент индивидуального жилищного строительства. Участники рынка говорят о переходе в режим выживания и рисках «провальной» зимы.
Количество курируемых властями строительных объектов в регионе сократилось с 43 до 16, рассказал «Абирегу» источник. На фоне снижения крупных проектов рынок фактически держится на частных заказах.
Основной спрос сейчас формируют ИЖС и мелкие работы — достройка объектов, благоустройство, локальные ремонты. Коммерческое строительство и социальные объекты находятся на минимуме.
При этом ключевой риск участники рынка видят в предстоящем зимнем сезоне. Стройка традиционно носит сезонный характер, и компании рассчитывают сформировать финансовую подушку летом, однако сделать это пока удается с трудом.
Таким образом, отрасль сталкивается сразу с несколькими факторами давления — сокращением инвестпрограмм, падением спроса и сезонными рисками, что может привести к дальнейшему ухудшению финансового состояния игроков рынка.
Снижение деловой активности в строительстве фиксируется на фоне общего замедления региональной экономики и сокращения инвестиционных программ. Участники рынка ранее также отмечали рост осторожности заказчиков и снижение объемов новых проектов.
