В Воронеже завершили реставрацию внешнего облика объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой» на улице Никитинской, известного как Дом Вагнера. Здание было продано частному инвестору по программе реализации аварийных памятников в 2018 году, а первые сроки восстановления предполагали завершение работ до 2023-го.
В управлении по охране объектов культурного наследия сообщили, что работы по восстановлению фасадов исторического здания завершены. С фасада уже сняли защитную сетку, а само строение получило архитектурную подсветку.
Дом был построен в 1901 году агрономом Рудольфом Вагнером на месте усадьбы мещанина Семенищева. После революции здание использовали как многоквартирный жилой дом. Во время боев 1942–1943 годов оно пострадало от бомбардировок и артобстрелов, но было восстановлено в послевоенные годы, сохранив жилое назначение.
В 1996 году дом расселили и приспособили под офисы. После пожара 2010 года объект оказался в аварийном состоянии. В 2013-м неизвестные пытались демонтировать здание. Несмотря на повреждения, историко-культурная экспертиза подтвердила, что дом сохраняет архитектурную и стилистическую ценность.
В 2018 году администрация Воронежа продала объект по специальной программе за 1 рубль при условии, что покупатель проведет реставрацию. Владельцем стал предприниматель Антон Евсеев. На момент сделки у здания отсутствовала крыша, были серьезно повреждены дворовый и северный торцевой фасады, а также интерьеры.
Реставрационные работы сопровождались сложностями. В июле 2021 года в ходе работ объект временно лишился второго этажа, что привело к возбуждению уголовного дела. Подрядчик ООО «Терра» заявлял, что демонтаж необходим для последующего восстановления здания по исходным чертежам.
Первоначально реставрацию планировали завершить в октябре 2023 года. Однако работы потребовали дополнительных проектных решений и финансирования. В августе 2026 года администрация Воронежа признала условия конкурса исполненными: комиссия изучила итоговый отчет, акт приемки работ по сохранению памятника и материалы выездного осмотра.
Дом Вагнера — двухэтажное здание площадью около 429 кв. м на участке площадью 1,3 тыс. кв. м. По условиям приватизации собственник должен был обеспечить сохранность здания, провести противоаварийные и реставрационные работы, восстановить исторический облик фасадов, приспособить объект для современного использования и ввести его в эксплуатацию.
