Прокуратура Воронежской области обратилась в арбитраж с требованием истребовать из чужого незаконного владения здание Дворца культуры имени Кирова на Ленинском проспекте, 1. Ответчиком по делу выступает собственник объекта — ООО «Альянс ВК».
Иск подан 30 сентября в интересах администрации Воронежа. Речь идет о здании площадью 4,1 тыс. кв. метров. Арбитражный суд Воронежской области принял заявление к производству и назначил заседание на 16 ноября.
Одновременно суд удовлетворил ходатайство прокуратуры об обеспечительных мерах. Управлению Росреестра по Воронежской области запрещено регистрировать любые права, обременения и сделки в отношении здания ДК до завершения разбирательства.
В качестве третьих лиц к делу привлечены правительство Воронежской области, региональное министерство имущественных и земельных отношений, управление Росреестра и АО «Воронежсинтезкаучук» — прежний собственник дворца культуры.
Иск прокуратуры последовал за другим судебным спором вокруг здания. 22 сентября арбитраж полностью удовлетворил требования управы Левобережного района к ООО «Альянс ВК» и обязал компанию за свой счет отремонтировать фасад ДК Кирова. На выполнение работ собственнику предоставили два месяца.
Суд предписал привести внешний вид здания в соответствие с паспортом фасада, в том числе восстановить штукатурный и облицовочный слои по периметру объекта, отремонтировать двери и обновить остекление.
ДК Кирова ранее фигурировал в уголовном деле бывшего депутата Воронежской городской думы Сергея Кудрявцева. В 2022 году его признали виновным в мошенничестве в особо крупном размере, связанном с приватизацией здания. Следствие и суд пришли к выводу, что при оформлении собственности была скрыта информация о расположенном под объектом бомбоубежище, находившемся в государственной собственности.
Решение по иску прокуратуры пока не принято. Суду предстоит установить, имеются ли основания для истребования здания у нынешнего владельца.
ООО «Альянс ВК» зарегистрировано в Воронеже в октябре 2001 года. Основной профиль компании — сдача в аренду и управление собственными либо арендованными нежилыми объектами недвижимости. С ноября 2021 года организацию возглавляет Евгений Щербинин.
Среди владельцев общества — бывший депутат Воронежской городской думы Сергей Кудрявцев с долей 58,34%, Эрик Арутюнян, которому принадлежит 25%, а также Владислав Колиух с 16,66%. Последний является сыном экс-мэра Воронежа, действующего депутата гордумы Сергея Колиуха. Согласно финансовой отчетности, с 2017 года компания не фиксирует выручку.
