ДОМ.РФ объявил аукцион по продаже ансамбля «Красных казарм» в Ельце Липецкой области. Начальная цена лота составляет 103,55 млн рублей. Заявки принимаются до 30 ноября, торги назначены на 4 декабря.

В состав лота входят 16 зданий общей площадью 16,75 тыс. кв. м и право аренды земельного участка площадью 6,91 га. Комплекс расположен на берегу реки Сосны по адресу: улица Допризывников, 1. Статус объекта культурного наследия регионального значения с 2016 года имеет часть зданий ансамбля.

В ДОМ.РФ рассматривают территорию как площадку для крупного гостиничного проекта. Сохранившиеся конюшни 1896 года и каменный манеж 1901 года также позволяют рассматривать создание конноспортивного комплекса. Это возможные варианты использования, а не утвержденные планы застройки.

Туристический потенциал объекта в компании связывают с ростом интереса к Ельцу. По приведенным ДОМ.РФ данным, в 2025 году турпоток в городе увеличился на 21% и приблизился к 200 тыс. человек.

Главное здание казарм построили к 1896 году для 52-го драгунского Нежинского полка. Двухэтажный корпус длиной около 125 м выполнен в краснокирпичном стиле с оштукатуренными элементами декора, полуциркульными окнами, аттиками и декоративными башенками. В аналогичном стиле построены конюшни и манеж. На территории сохранилось и одноэтажное деревянное здание, назначение которого в исторических сведениях трактуется по-разному: как административный корпус либо баня.

В годы Великой Отечественной войны комплекс использовался для формирования воинских соединений. С 1967 года здесь размещалась воинская часть ПВО, расформированная в 2001-м. До недавнего времени главное здание занимал учебный корпус Елецкого государственного университета имени И. А. Бунина.

Рядом с территорией находятся Воинский пляж, сквер Воинов-интернационалистов, жилая застройка и торговые объекты. Расстояние до железнодорожного вокзала составляет 1,6 км, до выезда на платную трассу М-4 «Дон» — 12 км.