Воронеж. 01.03.2011. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Владельцы ООО «Стройсервис» опровергают информацию о незаконности строительства отеля в центре Воронежа и заявляют, что получили свидетельство о госрегистрации права на земельный участок по адресу: ул. Орджоникидзе, 36а, согласно которому на этой территории располагается нежилая постройка, готовая на 9%, сообщил «Абирегу» совладелец «Стройсервиса» Александр Муштаев.
Соответствующее свидетельство, выданное компании 26 июля 2010 года, господин Муштаев продемонстрировал корреспонденту «Абирега». Согласно представленным документам, территория находится в общественной зоне О1, что подразумевает строительство на ней жилых домов, офисных центров и гостиниц. Таким образом, как пояснил господин Муштаев, компания действовала в рамках закона.
Напомним, что в январе 2011 года в редакцию «Абирега» поступила копия письма, направленного на имя губернатора Воронежской области Алексея Гордеева от дольщиков дома, который, по их словам, должен быть построен на этом месте. Как следует из обращения, вложение средств в строительство жилого дома по ул. Орджоникидзе, 36а, было сделано еще в 2004 году. Первым застройщиком стало МП «ОКС Ленинского района», после чего права на строительство объекта были переданы ООО «Строймонтаж-99» (структура «ВСК-2000»), которое перед собственным банкротством успела передать все права на возведение ЗАО «Реал Эстейт Девелопмент». В результате целой цепочки подобных действий права на строительство дома получил «Стройсервис».
Комментируя обращение дольщиков, господин Муштаев отметил, что никаких обременений при получении этого участка компания не брала и ни о каком жилом доме речь не шла изначально.
«Во время публичных слушаний к нам подошли несколько человек, которые изъявили желание обсудить этот вопрос. Мы согласились на встречу, однако к нам так никто и не обратился», — объяснил бизнесмен и добавил, что у правоохранительных органов, которые разбирались в ситуации, претензий к компании не возникло.
Александр Муштаев также сообщил, что «Стройсервис» ведет переговоры с рядом крупных мировых гостиничных структур о возможности работы будущего отеля под одним из этих брендов. «Понятно, что ни одна из крупных сетей не будет связываться с проектом, если у нее есть сомнения в его законности», — отметил бизнесмен, — «Поэтому не в наших интересах нарушать какие-либо правовые нормы».
Напомним, что о планах по строительству отеля общим номерным фондом в 180 комнат владельцы компании сообщали в середине 2010 года. Объем инвестиций в проект оценивается на уровне 1,5 млрд рублей. Возведение отеля, как неоднократно заявляли в правительстве области, получило одобрение губернатора Алексея Гордеева.
Комментарии 13
Царина ·
Согласна "Альдебаран"and Лопухина определенно машина времени этих ребят застряла в 90-х, думаю надо протянуть им руку помощи и… Согласна "Альдебаран"and Лопухина определенно машина времени этих ребят застряла в 90-х, думаю надо протянуть им руку помощи и вытащить на нынешний свет Божий, а то слишком они не нежно и грубо (прям в духе 90-х)насмехаются на Законодательством РФ и политикой местной власти, которая насколько мне известно уже начала наводить порядок в строительном секторе города. Так что и мутная вода поддается очистке (Ни так ли Власть?)
Альдебаран ·
Лопухина +100! Просто ребята до сих пор живут по понятиям 90-х, когда все решалось небольшими взятками чинушкам среднего звена… Лопухина +100! Просто ребята до сих пор живут по понятиям 90-х, когда все решалось небольшими взятками чинушкам среднего звена, земли хамски разбазаривали кто как мог. И тут , наверно, за небольшие деньги у старых чинушек выудили участок, думали проскочит. А новые чинушки в лоб дали суровой справедливостью двухтысячных. Ваше время вышло господа! Сейчас: или честный бизнес или небо в клетку...
Царина ·
Господин Муштаев, Вы абсолютно правы, ни одна крупная гостиничная сеть не будет связываться с проектом с темной историей, ибо… Господин Муштаев, Вы абсолютно правы, ни одна крупная гостиничная сеть не будет связываться с проектом с темной историей, ибо поэтому она находится на мировом уровне, а не на... И еще, Вы отметили, что не в ваших интересах нарушать правовые нормы, но история этого объекта говорит о его темном и не очень-то правовом прошлом, где в достаточно грубой форме пострадали законные права граждан. Неужели Вы не знали об этом? Или не хотели знать? Двойная мораль???
Евгений ·
Дольщики все эти годы вообще-то ждали строительство дома — их-то никто не ставил в известность, что участок уже сто раз… Дольщики все эти годы вообще-то ждали строительство дома — их-то никто не ставил в известность, что участок уже сто раз перепродан, а их права потерялись при очередной продаже. О гостинице они неожиданно услышали от Муштаева в СМИ, тогда же и подали заявлния в УВД и Прокуратуру, обратились с открытыми письмами к губернатору и президенту. Сейчас назначены слушания в Ленинском районном суде в марте о признании за дольщиками прав собственности на квартиры. Также поданы заявления в УВД, что может помочь признать их потерпевшей стороной. А все ответчики по этим делам уже за границей. Что еще должны были делать дольщики — на стройплощадке жить?
Лопухина ·
Эта история лишний раз подтверждает, что процессы принятия решения в воронежской строиельстве — это мутная вода. Какалия с… Эта история лишний раз подтверждает, что процессы принятия решения в воронежской строиельстве — это мутная вода. Какалия с Муштаевым в этой мутной воде живут привычной жизнью (похоже, как и другие участники этой потенциальной стройки). Так что ничего удивительного.
Петр ·
А где были все эти дольщики-великие инвесторы больше 10 лет,чем они занимались????.Наверное ждали получения сверх доходов как МММ… А где были все эти дольщики-великие инвесторы больше 10 лет,чем они занимались????.Наверное ждали получения сверх доходов как МММ .Очень странные люди.....
Царина ·
Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок — это хорошо, обременения компания"Стройсервис"не брала… Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок — это хорошо, обременения компания"Стройсервис"не брала — это замечательно, но Господа, будем реалистами, ведь, чтобы не было неожиданностей в будущем, не мешало бы знать прошлое, советует нам история (неужели Вы забыли поинтересоваться историей этого объекта, да еще в таком месте? Искренне сочувствую).
Евгений ·
Честно говоря, 9% эти тоже никто не видел — для 8-этажного жилого дома, как указано в проекте, 9% — это в принципе готовый первый… Честно говоря, 9% эти тоже никто не видел — для 8-этажного жилого дома, как указано в проекте, 9% — это в принципе готовый первый этаж. На деле же на стройплощадке валяются несколько бетонных блоков, которые вероятно и были специально для регистрации незавершенки срочно завезены и разбросаны. Интерес участников схемы понятен — тоска по прибыли от мошенничества «а-ля 90-е», но вот как могли надзирающие органы допустить — во-первых — незаконную регистрацию незавершенки, а во-вторых — потерю прав дольщиков при очередной перепродаже, мне не понятно. Также непонятен отказ прокуратуры от возбуждения уголовного дела — неужели такие прецеденты не носят общественно опасный характер? Ведь именно безнаказанность таких схем будет попрождать желание их повторного применения. Рассуждать о вероятном интерес самих правоохранительных органов в такой очевидной ситуации страшно...
Игорь ·
Да вы что, нежилая же постройка готовая на 9% (фундамент) в плане наверное совсем не похож на секцию жилого дома. Чудны глаза… Да вы что, нежилая же постройка готовая на 9% (фундамент) в плане наверное совсем не похож на секцию жилого дома. Чудны глаза людей, храни Господь их здоровье.
ВИКТОР ·
ЗДЕСЬ МОШЕННИЧЕСКВО ГОРОДСКОЙ АДМИНИСТРАЦИИ, КОТОРОЕ ВЫТЕКАЕТ ИЗ ПЕРЕДАЧИ ИМУШЩЕСТВА МУП «ОКС ЛЕНИНСКОО РАЙОНА» (ПОСЛЕ… ЗДЕСЬ МОШЕННИЧЕСКВО ГОРОДСКОЙ АДМИНИСТРАЦИИ, КОТОРОЕ ВЫТЕКАЕТ ИЗ ПЕРЕДАЧИ ИМУШЩЕСТВА МУП "ОКС ЛЕНИНСКОО РАЙОНА" (ПОСЛЕ ПЕРИОМЕНОВАНИИ МУП "СТРОЙЗАКАЗ") ЧАСТНОЙ ОРГАНЗАЦИИ ООО"СТРОЙМОНТАЖ" И ЭТУ ПЕРЕДАЧУ НАДО ОТМЕНИТЬ. НУЖНО СЧИТАТЬСЯ С ЗАКОНАМИ РФ.
Дмитрий ·
Раз они не хотят нарушать никакие правовые нормы, видимо планируется выкупить все помещения соседнего дома, для того, чтобы его… Раз они не хотят нарушать никакие правовые нормы, видимо планируется выкупить все помещения соседнего дома, для того, чтобы его разобрать и освободить участок для гостиницы
Сергей ·
А вид разрешенного использования «жилой дом» не смущал «добросовестных приобретателей» при покупке? А то, что гостиница… А вид разрешенного использования «жилой дом» не смущал «добросовестных приобретателей» при покупке? А то, что гостиница международного уровня будет вплотную пристроена к жилому дому, а вид из окон будет на прилегающие дворы, это не смущает?
Евгений ·
А как же вступившее в законную силу решение суда о праве собственности на квартиру по адресу Орджоникидзе 36А?.. А еще 2 иска в… А как же вступившее в законную силу решение суда о праве собственности на квартиру по адресу Орджоникидзе 36А?.. А еще 2 иска в Ленинский суд?.. Эти квартиры будут построены в составе гостиницы? С отдельным входом или без?..