История с подготовкой площадки под многоэтажный дом на Помяловском спуске перешла в режим ожидания. Участок, который несколько лет расчищали под точечную застройку и где последовательно добивались расселения жильцов старых домов, после публикации расследования «Абирега» оказался фактически законсервирован. По данным источника, знакомого с ситуацией, специализированный застройщик «Партнер» так и не получил разрешение на строительство, несмотря на действующий договор аренды земли под многоэтажный дом.
На территории, где ранее проводились инженерные изыскания, спиливались деревья и выравнивалась площадка под будущий объект, сейчас не ведется активных работ. Площадка закрыта глухим забором, въезд во двор перекрыт переносными блоками, информационный щит о строительстве отсутствует, хотя подготовительный этап уже был начат. Визуально это выглядит не как реализация утвержденного градостроительного проекта, а как замороженная попытка разместить высотный дом в исторической части города.
Опубликованное «Абирегом» расследование раскрывало схему аренды участка по минимальной ставке, аффилированность специализированного застройщика «Партнер» со структурами, связанными с ВМУ‑2 и семьей спикера гордумы Владимира Ходырева, а также внимание к правовой конструкции точечной застройки в охранно чувствительной зоне центра. После выхода материала инициативная группа местных жителей активизировала обращения в органы власти, к работе подключились юристы и профильные эксперты. По информации источника, совокупность публичного резонанса и усилившегося давления со стороны жителей стала одним из факторов, из‑за которых проект не продвинулся к стадии выдачи разрешения на строительство.
Семинарская гора и Помяловский спуск уже несколько лет являются показательной территорией для оценки отношения к историческому центру Воронежа. Здесь пересекаются интересы девелоперских проектов, ориентированных на высотную застройку, и запрос на сохранение сложившейся городской среды, включая старую застройку и природный ландшафт. Ситуация на Помяловском спуске демонстрирует, что при реализации проектов в подобных локациях формально корректной документации и договоренностей между участниками рынка становится недостаточно: значимыми факторами оказываются публичность, позиция СМИ и готовность жителей отстаивать свои интересы.
