В Тамбове планируют дать вторую жизнь заброшенному зданию старой котельной на улице Федорова у реки Студенец. Проект реконструкции рассмотрен на градостроительном совете под председательством главы администрации Максима Косенкова.

Здание не является объектом культурного наследия, однако расположено в зоне охраняемого природного ландшафта объединенной охранной зоны, что серьезно ограничивает варианты вмешательства. Реконструкция разрешена только с охранением исторически сложившихся приемов оформления фасадов.

Архитектурное решение выполнено в эстетике индустриальной застройки конца XIX – начала XX века и выстроено в диалоге с соседним объектом культурного наследия — бывшим зданием газового завода и электростанции губернской земской больницы на улице Московской. Главный вход в обновленное здание предлагается организовать со стороны реки через новый пешеходный мост, а на берегу разместить террасу.

Объект включен в масштабный проект реновации набережной: прибрежная территория Студенца будет благоустроена в этом году за счет средств нацпроекта «Инфраструктура для жизни» — Тамбов получил финансирование по итогам всероссийского голосования и конкурса, одним из условий участия в котором было привлечение частных инвестиций в обновление существующих зданий.

Пока у собственника нет окончательного видения функционала объекта. На обсуждении прозвучали варианты «особняка», общественного пространства или объекта сервиса. Члены градостроительного совета поддержали проект именно как важный архитектурный и градостроительный прецедент, отложив решение о конкретном назначении на последующие этапы.

В городском комитете архитектуры и градостроительства отмечают, что здание может стать архитектурным «якорем» обновленной набережной Студенца и показателем того, как можно переосмысливать промышленные объекты в жестких охранных режимах.