Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области подало иск к ООО СЗ «Градстрой», которое ранее связывали с ГК «Еврострой» Михаила Гусева. Ведомство требует исключить из ЕГРН сведения о кадастровом учете скандального недостроя на улице Маршала Одинцова, 25в в Воронеже.
Речь идет об объекте незавершенного строительства, готовность которого составляет всего 4%. Суд принял иск к производству 15 июня. Предварительное заседание назначено на 3 августа. В тот же день, если дело будет подготовлено, арбитраж может перейти к рассмотрению спора по существу.
Формально иск касается кадастрового статуса объекта, но по сути продолжает затяжной конфликт вокруг попытки строительства многоэтажного дома рядом с ЖК «Лазурный». Если требования министерства будут удовлетворены, сведения о недострое могут исключить из ЕГРН. Это расчистит правовой статус участка после фактически сорванного строительного проекта.
Бэкграунд у дела конфликтный. Ранее «Абирег» писал, что «Градстрой» привлек внимание после протестов жителей соседнего ЖК «Лазурный». Они выступали против строительства высотки на улице Маршала Одинцова, указывая на нехватку парковок и социальных объектов и ожидая появления парка, а не нового жилого дома.
Вопросы к проекту возникли и у прокуратуры. В 2023 году надзорное ведомство подало иск, ссылаясь на нарушения при выдаче разрешения на строительство и заключении договора аренды. По версии прокуратуры, срок первоначального соглашения истек еще в 2017 году, участок не был освоен, а новый договор не был оформлен надлежащим образом.
Суд в итоге расторг договор аренды земли. Оспорить это решение застройщику не удалось. Теперь областные власти пытаются через отдельный процесс снять с кадастрового учета сам объект незавершенного строительства, который остался после остановки проекта.
«Градстрой» зарегистрирован в 2008 году. По данным «Абирега», компания входит в строительный контур ГК «Еврострой», которую связывают с депутатом Воронежской облдумы Михаилом Гусевым. До ноября 2020 года «Градстрой» принадлежал самому Гусеву. Контроль над компанией находится у Алексея Сезина. Он фигурирует в других структурах «Евростроя».
