Повторный аукцион на право комплексного развития третьего этапа территории микрорайона «Волжский» в западной части Тамбова признан несостоявшимся. На торги не поступило ни одной заявки, соответствующей установленным требованиям. Начальная цена права на застройку составляла 111,8 млн рублей.
Это уже вторая безрезультатная попытка найти инвестора для третьего этапа проекта. Предыдущий аукцион с той же начальной ценой также не состоялся из-за отсутствия допущенных заявок.
В состав лота вошли десять земельных участков общей площадью 53,1 тыс. кв. м. Победитель торгов должен был до 31 декабря 2032 года реализовать жилой и инфраструктурный проект.
Условия КРТ предусматривают строительство шести девятиэтажных и одного семиэтажного дома, благоустройство четырех жилых зон, возведение котельной и прокладку инженерных коммуникаций. Также инвестор должен создать улично-дорожную сеть с парковками и пешеходными дорожками.
Размер задатка для участия в процедуре был установлен на уровне 11,2 млн рублей, а шаг аукциона составлял 1% от начальной цены.
Право на реализацию второго этапа КРТ «Волжского» пока не выставлялось на торги. Инвестор определен только для первого этапа: в апреле площадку получила структура воронежской группы компаний «Еврострой», связанной с депутатом Воронежской областной думы Михаилом Гусевым. Компания предложила за право реализации проекта 260,1 млн рублей.
В августе застройщик приступил к реализации первого объекта в рамках проекта — двухсекционного жилого дома. Проектная стоимость строительства оценивается в 1,1 млрд рублей.
Повторный срыв аукциона по третьему этапу оставляет без ответа вопрос о дальнейшей схеме вовлечения территории в застройку: власти могут объявить новые торги, изменить финансовые или градостроительные условия лота либо скорректировать очередность реализации КРТ.
