Воронежское ООО «Производственное объединение «Воронежский станкоинструментальный завод» (аффилировано с ООО «Воронежский станкостроительный завод», находящимся в процедуре банкротства) выставило на продажу двухэтажное здание и два земельных участка на проспекте Труда, 48/1 в Воронеже. Общая цена лота составляет 120 млн рублей, объект реализуется напрямую от собственника, следует из размещенного объявления о продаже.
Площадь здания — 830 кв. метров, объект подключен ко всем основным инженерным коммуникациям. Здание расположено на «красной линии», рядом находится большая муниципальная парковка, предусмотрено несколько отдельных входов, что позволяет использовать его под разные форматы коммерческой деятельности.
Вместе со зданием продаются два земельных участка общей площадью около 6,3 тыс. кв. метров, расположенных вокруг строения. Один участок находится в собственности, второй — в долгосрочной аренде. На площадке возможны как реконструкция существующего здания, так и строительство нового объекта.
ООО «ПО «ВСЗ» зарегистрировано в 2008 году, специализируется на аренде и управлении нежилой недвижимостью. Учредителем выступает ООО «ВСЗ — сервис», конечный бенефициар — Олег Чернышов, который также контролирует долю через ООО ТД «Хохольские пески». В 2025 году компания показала нулевую выручку и убыток порядка 16 млн рублей.
Чернышов является и учредителем ООО «Воронежский станкостроительный завод», созданного для производства металлообрабатывающих станков. В отношении этого предприятия с сентября 2021 года открыта процедура конкурсного производства; конкурсным управляющим назначен Владимир Барников. Продажа недвижимого имущества, связанного с контуром станкостроительного бизнеса, фактически становится частью распродажи активов вокруг банкротящейся компании и может представлять интерес для девелоперов и инвесторов, ориентированных на редевелопмент промышленных территорий в городской черте.
