В первом полугодии 2026 года жители Тамбовской области оформили 2525 ипотечных кредитов на 9 млрд рублей. По сравнению с тем же периодом 2025 года выдачи выросли почти в 1,6 раза. Общая задолженность по ипотеке к 1 июля достигла 75,8 млрд рублей и увеличилась за год на 9,3%.
Главным источником роста остается вторичный рынок жилья. На покупку готовых квартир банки выдали 1706 кредитов на 4,9 млрд рублей. Это вдвое больше, чем год назад. Средний размер кредита вырос на 10%, до 2,9 млн рублей. Заемщики стремятся сократить переплату, о чем говорит уменьшение среднего срока кредита с 24,3 до 22,3 года.
«Задолженность по ипотеке в регионе продолжила расти умеренными темпами. Тамбовчане переключаются на более доступный вторичный рынок. По мере снижения рыночных ипотечных ставок восстанавливается спрос на готовые квартиры. В конце июня заметно вырос интерес к «Семейной ипотеке», что связано с ожиданием изменения условий программы», — отметил управляющий тамбовским отделением Банка России Михаил Носенков.
На рынке новостроек также заметна динамика. По итогам полугодия в регионе выдали 793 кредита на 4 млрд рублей (+13%). Средняя сумма кредита составила 5 млн рублей. Ипотечный портфель по новостройкам вырос на 4,8%, до 14,5 млрд рублей. Средний срок кредитования тоже немного сократился — с 27,5 до 26,9 года.
Около трети всех ипотечных выдач в регионе обеспечили программы с господдержкой. По данным ДОМ.РФ, тамбовчане оформили 756 льготных кредитов на 3,1 млрд рублей. Из них 97,4% пришлось на «Семейную ипотеку» (741 кредит на 3 млрд рублей). Еще 15 кредитов на 80 млн рублей получили ИТ-специалисты.
Источник: Отделение по Тамбовской области Банка России
