В первом полугодии 2026 года жители Воронежской области оформили 7 тысяч ипотечных кредитов на 27,3 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года объем выдач увеличился на 50%, что превышает среднероссийский темп роста в 48%, следует из данных Отделения Банка России по Воронежской области.
Активнее всего сделки проводили в январе и июне. В январе повышенный спрос был связан со спешкой заемщиков оформить ипотеку до вступления в феврале правила «один льготный кредит на семью». В июне всплеск произошел на фоне ожидания изменений условий семейной ипотеки, которые в итоге отложили на более поздний срок.
Средний размер кредита в Воронежской области остался на уровне 3,9 млн рублей, но заемщики стремятся сократить переплату: средний срок снизился с 26 лет 2 месяцев до 24 лет 8 месяцев. Каждый шестой ипотечный кредит воронежцы брали на покупку и строительство частных домов. Задолженность по ипотеке к началу июля составила 259,4 млрд рублей и увеличилась за год на 10%.
Воронежский рост вписывается в общероссийскую динамику: по данным Банка России, в июне выдачи по льготным программам выросли в 1,8 раза до 320,5 млрд рублей и составили 66% от общего объема выдач. Рыночная ипотека прибавила скромнее — на 9,3%. Совокупная задолженность населения по ипотеке на 1 июля достигла 24,5 трлн рублей, что на 10,8% больше, чем годом ранее.
