Арбитражный суд Липецкой области принял к производству иск регионального министерства имущественных и земельных отношений к индивидуальному предпринимателю Леониду Пахомову. Власти требуют расторгнуть договор аренды земельного участка в поселке Сухоборье Грязинского района и обязать предпринимателя вернуть землю в распоряжение региона.
Участок имеет вид разрешенного использования для оздоровительной деятельности и первоначально предоставлялся для строительства культурно-оздоровительного центра «Лосиный остров». Предварительное судебное заседание по спору назначено на 13 октября 2026 года.
Как следует из позиции министерства, заявленный объект на участке не появился. Земля, по данным истца, не используется по целевому назначению, капитальные строения на ней отсутствуют, а разрешение на строительство центра не оформлялось.
До нынешнего арендатора права на участок последовательно переходили от ООО «ЖСК Алексергеевка» к ИП Инее Пахомовой, а затем — к Леониду Пахомову. В минимуществе считают, что новый арендатор отвечает не только за собственные действия, но и за нарушения договорных обязательств, допущенные предыдущими правообладателями, включая длительное неиспользование земли.
Одновременно с иском министерство ходатайствовало о принятии обеспечительных мер. Арбитраж удовлетворил заявление и запретил управлению Росреестра по Липецкой области проводить регистрационные действия в отношении спорного участка до вступления в законную силу итогового судебного акта.
Такая мера означает, что до окончания процесса участок нельзя будет переоформить, обременить или совершить с ним иные регистрационные действия, способные изменить его правовой статус.
Суду предстоит оценить обстоятельства исполнения договора аренды, доводы властей о нецелевом использовании земли и позицию предпринимателя. Принятие иска к производству и введение обеспечительных мер не означает, что требования министерства уже признаны обоснованными.
