За январь–сентябрь 2026 года жители Тамбовской области оформили 2770 ипотечных кредитов на покупку квартир на вторичном рынке. Это около двух третей всех выдач. Общая сумма таких займов составила 8,3 млрд рублей. На приобретение новостроек выдали 1361 кредит на 6,6 млрд рублей.

Средний размер кредита на готовую квартиру составлял около 3 млн рублей, на жилье в новостройке — 4,9 млн рублей. При этом средний срок кредитования увеличился в обоих сегментах: на вторичном рынке — с 22,8 до 23,2 года, на первичном — с 26,3 до 26,6 года.

Всего за девять месяцев жители региона получили 4182 ипотечных кредита на 15,1 млрд рублей. По данным ДОМ.РФ, на программы с господдержкой пришлось 1227 кредитов на 5,1 млрд рублей — около 29% общего количества и примерно треть суммы выдач.

Основной объем льготного кредитования обеспечила «Семейная ипотека»: по программе оформили 1201 кредит на 4,9 млрд рублей. Еще 26 кредитов на 137 млн рублей выдали по программе для ИТ-специалистов.

Как пояснил управляющий тамбовским отделением Банка России Михаил Носенков, динамика спроса в течение года была неоднородной. В августе в Центральной России сократились выдачи рыночной ипотеки, тогда как спрос на «Семейную ипотеку» вырос после июльского снижения. В сентябре застройщики отмечали повышенную активность покупателей новостроек на фоне ожидаемых изменений условий льготной программы. Эти тенденции отражены в октябрьском докладе Банка России о региональной экономике.

Общая задолженность жителей Тамбовской области по ипотеке на 1 октября 2026 года достигла 77,1 млрд рублей, увеличившись за год на 10,1%.