Up

Резиденции Галереи Чижова

Вы читаете новости региона:
Абирег Воронеж

Агрофорум

USD EURO

HeadHunter

Главная Контекст Эксперты подсчитают убытки от потери права строить дом у храма в Воронеже

17.08.2020, 16:35

Эксперты подсчитают убытки от потери права строить дом у храма в Воронеже

Эксперты подсчитают убытки от потери права строить дом у храма в Воронеже

Воронеж. 17.08.2020. ABIREG.RU – Потерявшая право строить дом в центре Воронежа рядом с Никольской церковью компания ООО «Нео групп» попросила суд назначить экспертизу для выяснения размера убытков, которые были нанесены ей из-за расширения охранной зоны культобъекта. Это следует из материалов арбитража.

Заявление о назначении экспертизы компания подала в рамках рассмотрения ее иска к местному облправительству. Недавно суд привлек к разбирательству министерства финансов и культуры Российской Федерации.

В основу претензий «Нео групп» к чиновникам легло постановление облправительства, которое в конце 2017 года расширило охранную зону Никольской церкви (объекта культурного наследия федерального значения) на улице Таранченко и тем самым помешало строить рядом с ней трехэтажный дом на 16 квартир. Фирма в досудебном порядке заказала оценку убытков, возникших из-за невозможности использовать собственную землю. Общая сумма была рассчитана на основе упущенной выгоды от непроданного жилья (39,8 млн рублей), затрат на подготовку к строительству (2,6 млн рублей) и обслуживание банковского займа (11,6 млн рублей). Кроме того, в связи с изменениями границ охраны культобъекта существенно изменилась рыночная стоимость земли. Она снизилась с 32,7 млн рублей до чуть более чем 5 млн рублей. Оценку подготовило ООО «Финансовый консалтинг» (компанию возглавляет вице-президент Российского общества оценщиков Виктория Круглякова). Общая сумма убытков легла в основу иска «Нео групп».

Как пояснил «Абирегу» представитель компании Сергей Кардашов, «Нео групп» просит суд назначить экспертизу и поставить перед ее исполнителем два вопроса. Во-первых, он должен выяснить, сколько стоил земельный участок до издания постановления правительства и сколько стоит после, а во-вторых, сколько застройщик мог заработать на продаже квартир. Заявитель предложил суду выбрать исполнителей из трех экспертных организаций. Арбитраж отложил рассмотрение вопроса на 2 сентября, для того чтобы другие участники разбирательства сформировали свою позицию по поводу проведения экспертизы.

Напомним, возмещение убытков землепользователю от ограничений в использовании его участка предусматривает действующий Земельный кодекс. Урегулировать этот вопрос с властями во внесудебном порядке компании «Нео групп» не удалось.

ООО «Нео групп» зарегистрировано в 2015 году. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Уставный капитал – 15 тыс. рублей. В равных долях компания принадлежит Сергею Плотникову, Аллену и Эдварду Саркисянам. База данных «СПАРК-Интерфакс» не располагает сведениями о выручке компании в 2018 году, чистый убыток за тот период – 326 тыс. рублей.

Сергей Толмачев
(473) 212-02-88
Комментарии на Facebook.com
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
Вопрос недели
Чем завершится скандальная история со сносом хлебозавода в Воронеже?
Собственник участка понесет суровое наказание
Виновные лица смогут избежать ответственности
Власти не допустят застройки участка
Разрушенные исторические строения попытаются восстановить
Судьба исторических объектов никому не интересна
 4516 
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
Урбанисты..Илья Варламов..смешно)..да,замечания дельны у блоХера,но...менять Генплан города каждые 4-е года под неизвестного гл.архитектора...вечное д...
Липчанин, 27.11.2020, 16:40:01
Это узаконенный "откат", так и было задумано...
Гость, 27.11.2020, 13:23:58
В Камерном театре, как и на Платоновском, о 50-процентной заполняемости слышали как минимум не все. Все спектакли, на которых я был, продаются без уче...
Евгений, 27.11.2020, 09:49:31
Посмотрим, что Шаргунов скажет
Сергей, 26.11.2020, 20:52:19
"....поставила на паузу масштабные проекты и капиталоемкие инициативы, которые требовали финансирования. И я уверен, что в конце года в бюджете нашей ...
сосед, 26.11.2020, 18:48:54
"Среди продукции гражданского назначения, которую производит завод, – 12 типов кукол-неваляшек (помимо обычной куклы, это еще крокодильчик, гриб, хо...
сосед, 26.11.2020, 18:44:09
"...выручка компании в 2019 году составила 442,9 млн рублей, чистая прибыль – 329,8 млн рублей" : просто молодцы трудятся - почти вся выручка даёт ...
сосед, 26.11.2020, 18:40:38
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

Прио-Внешторгбанк, реклама, льготные кредиты для бизнеса

Русфонд Воронеж

Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

IOS Android
Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru