Гостиничный комплекс выставили на реализацию через сайт «Авито».
В Воронеже на сайте «Авито» появилось объявление о продаже отеля «Феникс», который расположен на ул. Кольцовская, 43 в здании бывшего кинотеатра «Луч». Дом в 1,4 тыс. «квадратов» продавец оценил в 95 млн рублей.
«Продается двухэтажное здание общей площадью 1,4 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке 985 кв.м. Возможно увеличение площади до 2500 кв.м за счет второго крыла здания. Есть парковка на 40 машиномест. В здании выполнена базовая отделка по дизайн-проекту под ресторанный комплекс с возможностью проведения банкетов и выступления артистов. Инженерные коммуникации в хорошем состоянии. Основной точкой здания является зал со стеклянной крышей. Объект располагает оборудованной кухней. Земельный участок перед зданием возможно арендовать под благоустройство с возможностью организации летней кофейни. Возможное использование: ресторанный комплекс, выставочный зал, торговый центр», – гласит описание объекта.
Продавец – агентство «Недвижимость и кредит». В объявлении указан номер телефона риелтора Елены Клейнман, однако женщина от разговора с изданием «Время Воронежа» отказалась. Телефон, написанный на официальном сайте отеля, отключен, кроме того, не работает услуга бронирования номера онлайн. Издание «Абирег» в 2018 году писало, что по данным Росреестра, земельным участком под отелем владеет воронежское ООО «Казино Фламинго». Владельцы «Феникса» и «Фламинго» неоднократно пытались избавиться от своих активов. Первая попытка продажи была предпринята в 2011 году, однако позже объявления были сняты в связи с «инвестированием в объекты».
По данным Kartoteka.ru, ООО «Казино Фламинго» с уставным капиталом 1,2 млн рублей зарегистрировано в 2001 году. Основной вид деятельности – деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания. Уставный капитал – 1,2 млн рублей. Участники - Владимиру Зацепину, ему принадлежит 35%, по 25% – Александру Льву и Евгению Михееву и 15% принадлежит Юрию Рычневу. Генеральный директор – Роман Кулешов. Выручка компании в 2019 году составила 11 млн рублей, чистая прибыль – 0 млн рублей.
На сайте агентства недвижимости «Недвижимость и коммерция» гостиница «Феникс» не единственный дорогостоящий объект. Там также фигурируют объявления о продаже ресторанного помещения на ул. Плехановской за 50 млн рублей, производственное помещение на ул. Землячки за 109,5 млн рублей и топливно-заправочный комплекс в Рамонском районе за 350 млн рублей.
Мария Смирнова
Время Воронежа, 17:40, 02.03.2021
