Воронеж. 30.11.2023. ABIREG.RU – Воронежское ООО Специализированный застройщик «Маяк» (аффилировано с ГК «Еврострой») стало победителем торгов по продаже участка в Липецке под комплексное развитие территории (КРТ). Это следует из результатов торгов.
Компания была единственным участником, поэтому торги были признаны несостоявшимися. Начальная цена торгов – 4,4 млн рублей. Речь идет о территории, ограниченной улицами Студенческая, Волгоградская и 3 Сентября. Площадь земельного участка составляет 104,2 тыс. кв. м. Договор будет заключен на 10 лет. Будущему застройщику, как следует из материалов аукциона, рекомендуют возвести на этой территории детский сад, который вместит не менее 160 детей, и дома от 15 до 25 этажей.
ООО СЗ «Маяк» зарегистрировано в Воронеже 10 ноября 2023 года. Генеральный директор и владелец 75% долей компании – Алексей Сезин. Еще 25% находится у компании «ЖБИ 1» (выручка в 2022 году – 279,7 млн рублей). «ЖБИ 1» подконтрольно депутату Воронежской областной думы Михаилу Гусеву. Он же является основателем ГК «Еврострой». Алексей Сезин владеет компаниями ООО СЗ «Репное», ООО СЗ «Градстрой», ООО УК «Суворов», ООО СЗ «Домстрой». Господин Сезин также является директором ООО ГК «Еврострой». До ноября 2020 года этот пост занимал Михаил Гусев. А УК «Суворов» является управляющей компанией ГК «Еврострой». Юридический адрес УК полностью совпадает с адресом «ЖБИ 1».
Интересно, что «Еврострой» хотел построить 22-этажный ЖК на набережной в Воронеже, но из-за протестов жителей соседнего ЖК «Лазурный» строительство было остановлено. Готовность объекта составила всего 4%, застройщик успел только установить сваи. Прокуратура подала иск с целью разорвать договор аренды участка. Теперь, в случае удовлетворения иска о расторжении договора аренды земельного участка на улице Маршала Одинцова, вместо жилого дома может быть построен детский сад.
Напомним, что это не первые торги в регионе по поиску застройщиков в рамках КРТ. ООО «Елецспецстрой» стало победителем аукциона по застройке Ельца за 4,4 млн рублей. Помимо этого, администрация Ельца уже дважды пыталась найти желающих освоить другие участки вблизи микрорайона Черная Слобода. Обе попытки оказались неудачными – никто не заинтересовался торгами. Начальная цена аукциона составляла 8,3 млн рублей.
Также был выставлен на продажу участок в 4 тыс. кв. м для комплексной жилой застройки на побережье реки Воронеж, который за 26,5 млн рублей выкупило воронежское ООО ГК «Возрождение». Кроме того, был продан имущественный комплекс с участком в районе Опытной станции владельцу ООО «Благострой 48» Теймуру Гаджимирзаеву за 14,6 млн рублей. А администрация Хлевенского района Липецкой области не нашла застройщика для комплексного развития незастроенной территории вблизи поселка Южный села Хлевное.
Добавим, что в Липецке реновацией квартала Гагарина – Нестерова – Качалова уже занимается ООО «Специализированный застройщик «Спецфундаментстрой». А освоением участка недалеко от микрорайона Звездный займется местное ООО СЗ «Ремстройсервис Романово» Павла Тучкова, которое также участвовало и в этих торгах. Также ООО «Специализированный застройщик «Комплекс» займется комплексным развитием территории в районе Опытной станции Липецка.
