Портфель проектного финансирования воронежских застройщиков достиг суммы в 136 млрд рублей. Об этом рассказали в региональном отделении Банка России.
По данным ЦБ, на 1 июля 2024 года между воронежскими банками и региональными девелоперами действовало больше 180 договоров на строительство жилья. Сумма предоставленных по ним кредитов увеличилась на 67% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
К концу первого полугодия у воронежских участников долевого строительства было открыто более 14 тыс. счетов эскроу. Объем размещенных на них средств приблизился к 58 млрд рублей. С января по июнь банки перевели застройщикам 22 млрд рублей за сданные в эксплуатацию объекты.
Начальник экономического отдела воронежского отделения Банка России Максим Коршунов подчеркнул, что механизм проектного финансирования за пять лет работы доказал свою эффективность.
«Его суть в том, что люди перечисляют деньги не напрямую строительным компаниям, а на специальные счета в банках. Таким образом, [граждане] могут не волноваться за сохранность средств, которые вложили в покупку квартиры в новостройке. Девелоперам эти деньги станут доступны лишь после того, как они выполнят все работы и сдадут дом. До этого [средства] хранятся в банках и застрахованы государством на сумму до 10 млн рублей. Возводить жилье застройщики могут на собственные или кредитные средства», – подчеркнул господин Коршунов.
За время действия программы проектного финансирования квартирами в новостройках обзавелись почти 40 тыс. воронежцев. Сами же застройщики получили около 130 млрд рублей с «раскрытых» счетов эскроу.
С марта 2025 года механизм проектного финансирования будет распространяться также на строительство частных домов. Это позволит людям не рассчитываться с подрядчиком напрямую, а класть деньги на специальный счет в банке и ожидать завершения строительства своего жилья.
