Совет Федерации в ходе очередного, 851-го заседания одобрил законопроект «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающий дополнительные меры поддержки жилищного строительства.
Выход АО «Дом.РФ» на фондовый рынок
Сенатор от Воронежской области Сергей Лукин выступил перед коллегами, изложив основные положения нормативного акта, направленного на расширение функций и задач единого института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ». Федеральный закон позволяет проводить первичное публичное размещение акций компании, которое предварительно намечено на четвертый квартал 2025 года. Доля владения Российской Федерации акциями компании «ДОМ.РФ» при этом составит не менее 50% плюс одна обыкновенная акция. В порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об акционерных обществах», единый институт развития жилищной сферы приобретет статус публичного акционерного общества.
«Данный закон является очень важным для жилищной сферы. Это отмечают и в Правительстве России, и в самой компании. По замыслу разработчиков документа, он создаст условия для внебюджетного финансирования развития акционерного общества, увеличит его стоимость и капитализацию фондового рынка. Также единый институт развития жилищной сферы сможет участвовать в международных проектах и взаимодействовать с зарубежными организациями», – рассказал Сергей Лукин.
Цифровизация собраний собственников жилья в МКД
Сенатор от Воронежской области рассказал и о других нормативных актах, направленных на регулирование отношений в жилищной сфере. Одобрен законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, расширяющий практику проведения общих собраний собственников помещений в МКД в форме заочного голосования.
«Одна из главных проблем в этой сфере, о которой упоминал в своем выступлении даже Президент России, – фальсификация протоколов собраний собственников жилья. Совместное использование инструментов ГИС ЖКХ и Единого портала госуслуг должно полностью исключить случаи вброса бюллетеней непосредственно перед голосованием. Процесс голосования будет привязан к СНИЛСу каждого участника, что сделает невозможными ситуации, когда за собственника голосует кто-то другой. Законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» пресекает возможности для фальсификаций, благодаря полной цифровизации процесса голосования и передаче информации в автоматизированном режиме на Единый портал государственных и муниципальных услуг», – пояснил Сергей Лукин.
Улучшение жилищных условий участников СВО
Советом Федерации также одобрены поправки в законодательство в части расширения перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительного кооператива. Поправками уточняются гарантии в части вступления участников СВО в жилищно-строительные кооперативы. Предусматривается их право вступать в ЖСК для получения в безвозмездное пользование земельных участков для строительства жилья, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Также федеральным законом предусматривается возможность для участников СВО вступать в ЖСК, земельные участки которым предоставляются единым институтом развития АО «ДОМ.РФ».
