Участники – руководители домостроительных комбинатов и профильных компаний из разных регионов России – начали выездную программу с осмотра проекта ГК ВЫБОР.
Первой точкой урбан‑тура стал жилой комплекс «Яблоневые сады», где ВЫБОР возводит 11 домов: восемь уже сдали в эксплуатацию, девятая позиция готовится к вводу, еще две – в стадии строительства. Об этом сообщил директор по развитию ГК ВЫБОР Антон Лопатин.
Помимо жилых домов в общем составе квартала: школа, детские сады и развитая инженерная и дорожная инфраструктура. Осенью в комплексе должен открыться встроенно‑пристроенный муниципальный детский сад на 100 мест, полностью оснащенный оборудованием.
Антон Юрьевич подчеркнул, что «Яблоневые сады» – не обычный жилой массив, а настоящий город‑парк, который объединяет на одной площадке крупнейших застройщиков Черноземья.
«Компания ВЫБОР реализует проект с точки зрения комфортной и безопасной городской среды. Обратите внимание: на протяжении всего ЖК проходит зеленая пешеходная зона. Мы с вами находимся в сквере, буквально на днях мы завершили его благоустройство. Вы увидели его одними из первых», – отметил он.
Сквер площадью более 6,2 тыс. кв. м вошел в состав пешеходного парка‑променада с аллеями, прогулочными маршрутами и зонами отдыха. Здесь высажено около пяти тысяч растений, включая несколько видов декоративных яблонь, а также клены, ели, рябины, кустарники и многолетники.
Отдельное внимание гостей привлекла технология объемно‑блочного домостроения (ОБД), которую ВЫБОР развивает с 2015 года. Директор заводов ВЫБОР‑ОБД и ВЫБОР‑ОБД Столица Руслан Карташов подчеркнул, что около 80% всех процессов, которые традиционно выполняются на стройплощадке, компания перенесла в заводские условия. На предприятии производятся блок‑комнаты, в которые сразу закладываются электрика и отопление, устанавливаются окна и фасадные системы. В таком виде блоки доставляются на площадку и монтируются в дом «с колес».
За 11 лет на заводе ВЫБОР‑ОБД произведено более 120 тыс. блок‑комнат – свыше 2,5 млн кв. м жилья. Суточная мощность – до 70 блоков. По словам Руслана Карташова, именно такая схема позволяет одновременно держать высокую скорость и качество строительства. Показательный пример – 18‑этажный дом на ул. Пескова, 3, который возвели всего за пять месяцев: общая площадь объекта составила около 51,6 тыс. кв. м.
Представители ГК ВЫБОР подчеркнули, что гибкость технологии позволяет быстро подстраивать проекты под запросы рынка. В новых домах реализована безбарьерная среда: входы с уровня земли, сквозные подъезды, безопасные дворы без машин.
«Мы освоили форматы евро‑однушек и евро‑двушек, увеличили площади блоков, сделали более крупные оконные проемы. Есть где развернуться – от компактных квартир до вариантов с большим холлом и кухней‑гостиной», – пояснил Руслан Карташов.
Гостям отраслевой встречи показали, как в «Яблоневых садах» реализуется комплексный подход: от индустриальных технологий строительства до благоустроенных дворов, общественных пространств и социальной инфраструктуры. Участники особенно отметили планировочные решения и общую «безбарьерность» среды.
Представительница одной из региональных делегаций, Олеся Борисенко из Челябинска, в беседе с журналистом «Абирега» подчеркнула, что ее впечатлила не только продуманная организация территории с малыми архитектурными формами, но и работа команды на месте.
«Нам бы больше таких людей, влюбленных в свою службу», – отметила участница экскурсии.
После осмотра жилых домов делегация посетила образовательный центр «Траектория» (школа «Наука»), рассчитанный на 1 575 учеников с возможностью расширения до 2 500 мест, где предусмотрены современные лаборатории, медиатека, актовый зал, спортивные и специализированные пространства.
«Если семья живет в этом квартале, ребенок имеет стопроцентное право учиться у нас. При необходимости открываем дополнительные классы. Мы считаем, что все дети микрорайона – наши дети, и отвечаем за их обучение и воспитание», – рассказал директор «Траектории» Алексей Фактор.
Далее программа продолжилась в формате закрытой отраслевой сессии, где участники обсудили меры поддержки жилищного строительства, внедрение новых технологий, а также перспективы развития отрасли.
