Изъятый в доход РФ агрокомбинат «Тепличный» на Кубани вновь выставлен на торги за 2,8 млрд рублей

Росимущество повторно выставило на аукцион 100% акций АО «Агрокомбинат «Тепличный» в Краснодарском крае, изъятых в доход Российской Федерации по иску Генпрокуратуры. Начальная цена пакета установлена на уровне 2,8 млрд рублей, размер задатка составляет 560,7 млн рублей, шаг аукциона – 140,18 млн рублей. Прием заявок на участие в электронных торгах завершится 22 июня, подведение итогов запланировано на 25 июня.

Впервые агрокомбинат был выставлен на продажу в апреле текущего года по той же стартовой цене, однако аукцион признали несостоявшимся из‑за отсутствия заявок.

Ранее Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск Генпрокуратуры и истребовал в пользу РФ 100% акций АО из незаконного владения АО «Кубанские теплицы» и ООО «Центр электронных торгов». Надзорное ведомство указывало, что в результате серии взаимосвязанных и незаконных действий должностных лиц совхоза «Тепличный» государственное предприятие выбыло из собственности государства. Апелляционная и кассационная инстанции оставили это решение без изменений.

Управляющей организацией агрокомбината назначено ООО «РСХБ-Финанс». «Тепличный» включен в план приватизации федерального имущества на 2026–2028 годы. По заказу Росимущества была проведена оценка рыночной стоимости предприятия, в результате которой актив оценили в 2,8 млрд рублей.

Агрокомбинат специализируется на выращивании томатов и огурцов, мощность производства составляет 12–14 тыс. тонн в год, доля на рынке овощей закрытого грунта в России оценивается примерно в 0,8%. Имущественный комплекс включает 115 отдельно стоящих зданий и сооружений общей площадью 45,8 га. Основную часть составляют шесть тепличных блоков площадью 32,6 га, из которых около 8 га требуют капитального ремонта. В 2020 году предприятие планировало строительство новых теплиц и объектов взамен устаревших, однако реализация второй и третьей очередей проекта была приостановлена на неопределенный срок из‑за санкционных ограничений. Также в состав комплекса входят склады, ангары, производственные и вспомогательные здания, инженерные сети, тепловые и газовые коммуникации, дорожная инфраструктура.

По состоянию на 30 сентября 2025 года мощности агрокомбината были загружены не полностью: в эксплуатации находилось 19,6 га теплиц из 26,7 га. Выручка «Тепличного» в 2025 году сократилась на 14% и составила около 1 млрд рублей, при этом компания показала чистый убыток в размере 39,4 млн рублей против 276,3 млн рублей прибыли годом ранее. Совхоз «Тепличный» был построен в 1980 году, в 2008 году предприятие получило патенты на технологию приготовления субстрата для выращивания растений и на полезную модель субстрата.