Арбитражный суд Воронежской области отказался сносить 18‑этажный дом на улице Шелепина, 4 и удовлетворил встречный иск ЗАО «Воронеж-Дом» о признании права собственности на здание.
Спор вокруг дома площадью 37,3 тыс. кв. м длился несколько лет. Предприниматель Андрей Чермошенцев и администрация Воронежа добивались признания объекта самовольной постройкой и требовали его снести, указывая на отсутствие разрешения на строительство, возможное нарушение границ участка и градостроительных норм. «Воронеж-Дом» настаивал, что дом возведен в пределах принадлежащей компании земли и просил узаконить постройку.
Адвокат Сергей Кардашов, представлявший в суде «Воронеж-Дом», рассказал «Абирегу», что по делу проводилась судебная экспертиза, которая должна была ответить, создает ли дом угрозу жизни и здоровью и соблюдены ли при строительстве нормы и правила. По его словам, до обращения в суд компания получала несколько отказов в выдаче разрешения на строительство. Уже в ходе процесса, после объединения исков администрации и ИП Чермошенцева, застройщик выкупил у предпринимателя часть соседнего участка и представил суду расчеты: с учетом этой земли на площадке можно разместить необходимое количество парковочных мест, а также элементы благоустройства и озеленения.
Ранее председатель арбитражного суда отказался ускорять рассмотрение спора по ходатайству Чермошенцева, указав, что длительность процесса связана с объединением нескольких дел, назначением экспертизы и привлечением третьих лиц. Сейчас же опубликовано итоговое решение: в иске о сносе отказано, право собственности «Воронеж-Дома» на дом признано.
ЗАО «Воронеж-Дом» зарегистрировано в 1997 году в Воронежской области и занимается строительством жилых и нежилых зданий. Генеральный директор — Ольга Семёнова. После смерти основателя компании Петра Семёнова застройщик участвует в ряде судебных разбирательств по своим объектам, в том числе по иску мэрии с требованием снести комплекс «Версаль» и кафе El Dorado на правом берегу водохранилища.
