В соответствии с федеральным законом земельные участки по инициативе собственников могут быть переведены из одной категории в другую. Например, земли сельхозназначения выводятся из сельхозоборота и переводятся в земли промышленности, земли поселения или земли особо охраняемых природных территорий и объектов. Это необходимая мера, например, при строительстве газопроводов, объектов придорожного сервиса, баз отдыха, промышленных предприятий и т.д.
Ранее эта процедура проходила достаточно формально. Как следствие, было немало примеров, когда земли, выводясь из сельхозоборота, долго пустовали, а затем, с приходом потенциального инвестора, резко возрастали в цене, то есть становились объектом спекуляции.
Для того, чтобы решение о переводе земель в другую категорию было максимально прозрачным и исключало коррупционную составляющую, решением губернатора области Алексея Гордеева в правительстве создана Комиссия по рассмотрению вопросов перевода земель или земельных участков из одной категории в другую под председательством заместителя губернатора Воронежской области - первого заместителя председателя правительства области Александра Ганова. В комиссию вошли представители департаментов имущественных и земельных отношений, аграрной политики, промышленности, транспорта, связи и инноваций, архитектуры и строительства, управлений экологии и лесного хозяйства, представители федеральных органов власти.
Теперь постановление о переводе земель рекомендуется к подписанию губернатором только коллегиальным решением всех заинтересованных сторон.
На первом заседании комиссии были рассмотрены заявки восьми муниципальных образований. Положительные решения получили те из них, чьи предложения были обоснованы, целесообразны, экономически выгодны и не противоречили действующему законодательству.
Как сказал заместитель губернатора Воронежской области - первый заместитель председателя правительства области Александр Ганов, комиссия также будет сама предлагать вывод пустующих и непригодных для сельхозназначения земель в другие категории.
«Это реальный инструмент увеличения налогооблагаемой базы районов, - сказал вице-губернатор. – А делая процедуру перевода земель открытой и прозрачной, мы стимулируем инвестиционную деятельность на территории нашей области».
Пресс-центр губернатора и правительства Воронежской области.
