Воронеж. 14.12.2009. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Центрально-Черноземный банк Сбербанка России (ЦЧБ СБ РФ) готов продолжить финансирование проекта «Центр Галереи Чижова» (второй очереди), заявил председатель ЦЧБ Александр Соловьев на пресс-конференции, посвященной открытию первой очереди «Центра».
По его словам, принимая решение о кредитовании проекта, банк принимал во внимание не только технико-экономическое обоснование, но и личностный фактор – смогут ли владельцы справиться с реализацией столь масштабной идеи.
«Мы заложили и такие риски. И, как показало время, предоставив финансирование проекту, мы приняли верное решение, даже несмотря на то, что его реализация пришлась на кризис. Ведь дать деньги – не главное, главное – грамотно их освоить. Мы давно работаем с «Галереей Чижова», и могу сказать, что они нас ни разу не подвели», - рассказал Александр Соловьев.
Он отметил, что безусловным преимуществом открывшегося ТЦ является его территориальное расположение.
«Сбербанк принимает участие во всех серьезных проектах строительства коммерческой недвижимости в регионе. И когда все они построятся, конкуренция будет весьма жесткой. Однако, со своей стороны, мы старались не создавать излишней – все кредитуемые проекты разные по формату, с разным ассортиментом, располагаются в разных микрорайонах», - считает председатель ЦЧБ.
По его оценкам, если все заявленные проекты по строительству коммерческой недвижимости в Воронеже будут реализованы, через 2-3 года столица Черноземья «догонит» соседние регионы по количеству современных торговых объектов. Вместе с тем, господин Соловьев подчеркнул, что с возведением всех заявленных объектов коммерческой недвижимости ЦЧБ больше не планирует кредитовать подобные проекты во избежание переизбытка площадей.
Напомним, что ЦЧБ СБ РФ выступает основным инвестором проекта строительства «Центра Галереи Чижова», общий бюджет которого составляет около 7 млрд рублей. Порядка 70% из них – привлеченные средства. Общая площадь «Центра» - 144 тыс. кв. метров. Он состоит из 7-уровнего торгового центра (130 тыс. кв. метров) и 25-этажного бизнес-центра класса «В+» (14 тыс. кв. метров). Вторую очередь «Центра» (на месте универмага «Россия») планируется сдать в ноябре 2010 года. Ранее планировалось, что на месте старого универмага откроется гостиница, однако инвесторы посчитали, что этот проект экономически не целесообразен.
