Воронежская электросеть не смогла через суд завоевать чужую подстанцию

Воронеж. 20.07.2020. ABIREG.RU – 19-й арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение первой инстанции, которая отказала АО «Воронежская горэлектросеть» в признании отсутствующим права ООО «Гипропром-Н» на трансформаторную подстанцию в центре города. Это следует из документов суда.

Резолютивная часть постановления была опубликована 14 июля. ВГЭС пыталась оспорить решение Арбитражного суда Воронежской области, вынесенное в начале этого года.

Предметом спора компаний стало здание трансформаторной подстанции ТП-243 площадью 53,3 кв. м по улице Карла Маркса. В 1992 году региональный комитет госимущества передал подстанцию правопредшественнику ответчика ОАО «Воронежский проектный институт «Гипропром». В 2008 году Росреестр зарегистрировал право компании на объект, а в 2014 году – на правопреемника «Гипропром-Н».

Как следует из документов суда, в декабре 2015 года гордума внесла изменения в приказ от 1992 года и передала на баланс МУП «Воронежская горэлектросеть» (правопредшественник истца) спорную подстанцию, зарегистрированную под другим кадастровым номером. Как отмечает защита ответчика, подстанция фактически продублировалась. При этом, как установил суд, помещения с разными кадастровыми номерами являются одним и тем же объектом недвижимости, и тождество их не было оспорено.

Суд посчитал, что спорное нежилое помещение было передано «Гипропром-Н» законно и не нашел правовых оснований для отнесения подстанции к муниципальной собственности. Также суд критически оценил довод ВГЭС о возникновении у него права собственности на объект согласно решению гордумы. Более того, решение депутатов было принято уже после того, как объект был приватизирован ответчиком.

Также из материалов дела следует, что «Гипропром» по факту владеет подстанцией, несет бремя ее содержания, что подтверждается актами осмотра имущества, фотоматериалами, договором на техническое обслуживание помещения. Помимо этого, сама ВГЭС в 2004 году указывала компании на нахождение спорной подстанции у нее же на балансе. Доказательств обратного суду не было представлено, поэтому он отказал электросети в удовлетворении требований.

По словам руководителя отдела судебной работы ЮК «Центральный округ» Андрея Криулина, это решение суда может стать первым в цепи подобных. «Мы выявили еще более двух десятков подстанций, которые могли быть переданы по подобной схеме на баланс «Горэлектросети». Ситуация, когда имущество, принадлежащее на праве собственности, решением гордумы передается кому-то, нарушает базовые принципы неприкосновенности частной собственности. В ходе суда мы смогли доказать, что все эти годы спорная подстанция обслуживалась компанией «Гипропром-Н», также «Горэлектросеть» не возражает, что объект находится на территории нашего клиента. Отсюда закономерный итог – отказ в иске и наша победа», – отметил господин Криулин.

АО «Воронежская горэлектросеть» создано в конце октября 2018 года на базе одноименного МУПа в процессе акционирования предприятия. Напомним, воронежские власти уже несколько лет пытаются найти для МУПа инвестора. В 2011 году МРСК Центра (сейчас «Россети») проявляла к предприятию активный интерес, однако в конкурсе по его передаче участие так и не приняла. «Россети» выкупили ВГЭС в конце прошлого года за 1,53 млрд рублей.