Up

Резиденции Галереи Чижова

Вы читаете новости региона:
Абирег Воронеж

Агрофорум

USD EURO

HeadHunter

Главная Контекст Пандемия не «подкосила» спрос на жилье в Белгороде – эксперт

14.08.2020, 11:22

Пандемия не «подкосила» спрос на жилье в Белгороде – эксперт

Пандемия не «подкосила» спрос на жилье в Белгороде – эксперт

Белгород. 14.08.2020. ABIREG.RU – Пандемия оказала влияние на все сферы экономики, не стала исключением и строительная отрасль. О том, что ждет российский рынок недвижимости, как меняются спрос и предложение и как девелоперы справляются с непростой экономической ситуацией, «Абирегу» рассказал генеральный директор ООО «Управляющая компания ЖБК-1» Александр Селиванов.

По мнению эксперта, пандемия не сильно изменила спрос на жилую недвижимость. Безусловно, она внесла коррективы в деятельность застройщиков и поведение покупателей. Но при этом Александр Селиванов отмечает, что куда больше спрос зависит от покупательной способности и реальных доходов населения, падение которых наблюдается в последние годы.

«Страх нестабильности традиционно подталкивает людей, имеющих накопления, инвестировать свои сбережения в покупку жилья. А те, кто не располагает такими сбережениями, в сложных и быстро меняющихся финансовых условиях не планирует совершать крупные покупки», – комментирует генеральный директор ООО «УК «ЖБК-1».

Александр Селиванов  подчеркивает, что большое влияние на спрос в сегодняшней ситуации оказывает поддержка заемщиков со стороны государства. «Предлагаемые по программе господдержки ставки по ипотечным кредитам являются беспрецедентно низкими, и это поддерживает спрос на жилье. И если в ноябре она будет продлена, то и спрос сохранится, и цены будут стабильные. Но если будет расти стоимость энергоносителей и материалов, то, конечно, увеличится и себестоимость жилья», – поясняет эксперт.

Белгородской Корпорации «ЖБК-1», одним из направлений которой является строительство жилой недвижимости, удалось достаточно спокойно пережить этот кризисный период.

Вместе с тем застройщики всё же ощутили на себе режим самоизоляции, поскольку была приостановлена работа МФЦ и Росреестра, что негативно сказалась на продажах квартир. «Мы недополучили часть доходов, так как задерживалась регистрация договоров, часть клиентов попросту не смогли приехать, поскольку были введены ограничения на передвижение. Позднее, для того чтобы регистрировать сделки, мы освоили электронную регистрацию, которая не требует личного присутствия покупателя в МФЦ. Это позволит в будущем придерживаться санитарных требований без потери клиентов, да и экономия времени на оформление документов здесь налицо», – заявил руководитель компании-застройщика.

Говоря о перспективах развития, Александр Селиванов заявляет, что рынок недвижимости «сжимается» уже сегодня. Мелкие застройщики уходят с рынка, так как им сложно соответствовать изменениям, внесенным в закон о долевом строительстве, в части проектного финансирования строительства. Крупным компаниям также, возможно, придется скорректировать свои объемы строительства. Ближайшее будущее покажет, как будет развиваться ситуация.

Алена Авдеева
Комментарии на Facebook.com
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
Вопрос недели
Чем завершится скандальная история со сносом хлебозавода в Воронеже?
Собственник участка понесет суровое наказание
Виновные лица смогут избежать ответственности
Власти не допустят застройки участка
Разрушенные исторические строения попытаются восстановить
Судьба исторических объектов никому не интересна
 0039 
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
Урбанисты..Илья Варламов..смешно)..да,замечания дельны у блоХера,но...менять Генплан города каждые 4-е года под неизвестного гл.архитектора...вечное д...
Липчанин, 27.11.2020, 16:40:01
Это узаконенный "откат", так и было задумано...
Гость, 27.11.2020, 13:23:58
В Камерном театре, как и на Платоновском, о 50-процентной заполняемости слышали как минимум не все. Все спектакли, на которых я был, продаются без уче...
Евгений, 27.11.2020, 09:49:31
Посмотрим, что Шаргунов скажет
Сергей, 26.11.2020, 20:52:19
"....поставила на паузу масштабные проекты и капиталоемкие инициативы, которые требовали финансирования. И я уверен, что в конце года в бюджете нашей ...
сосед, 26.11.2020, 18:48:54
"Среди продукции гражданского назначения, которую производит завод, – 12 типов кукол-неваляшек (помимо обычной куклы, это еще крокодильчик, гриб, хо...
сосед, 26.11.2020, 18:44:09
"...выручка компании в 2019 году составила 442,9 млн рублей, чистая прибыль – 329,8 млн рублей" : просто молодцы трудятся - почти вся выручка даёт ...
сосед, 26.11.2020, 18:40:38
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

Прио-Внешторгбанк, реклама, льготные кредиты для бизнеса

Русфонд Воронеж

Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

IOS Android
Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru