«ВЫБОР» снижает ставки на ипотеку

Строительная компания «ВЫБОР» предлагает льготные условия на покупку жилья. Теперь воронежцам доступна не только семейная ипотека от 6%, но и льготная от 8%* для всех. Предложение действует до 31 августа 2024 года.

1 июля завершилась льготная государственная программа «Господдержка-2020», а в «Семейной ипотеке» значительно сузился круг участников. Поэтому «ВЫБОР» взял расходы на себя – компания субсидирует базовые ипотечные программы ведущих банков-партнеров.

В рамках спецпредложения можно приобрести квартиру в одном из строящихся объектов компании «ВЫБОР» с льготной ставкой от 8% и минимальным первоначальным взносом от 15,1% (ПАО «Сбербанк»), 20% (ВТБ), 30% (банк ДОМ.РФ).

Вы можете определить удобный льготный период, в течение которого будет действовать субсидированная ставка:

• 8% – на 1 год, далее базовая ставка банка;
• 10% – на 2 года, далее базовая ставка банка;
• 15% – на 5 лет, далее базовая ставка банка;
• 16% – на весь период кредитования.

Дополнительно на некоторые позиции, участвующие в программе, действуют специальные условия от Сбербанка – 14% на весь период кредитования.

Процентная ставка может быть еще ниже, если оформить семейную ипотеку. Участвовать в программе могут воронежцы, у которых есть ребенок в возрасте до 6 лет включительно или ребенок с ОВЗ любого возраста. Для таких семей до 2030 года действуют льготные условия при приобретении квартиры от компании «ВЫБОР» – ставка от 6% на весь период кредитования. Первоначальный взнос – от 20%, допускается использование материнского капитала.

Максимальная сумма кредита – до 6 млн рублей. Заем свыше льготного лимита обслуживается по рыночной ставке или по условиям региональных ипотечных программ.

Выберите свою квартиру в разделах объектов:

• ЖК «Счастье» – поз. 1, поз. 2, поз. 20;
• ЖК «Яблоневые сады» – поз. 11, поз. 13,2, поз. 13,3;
• ЖК «Озерки» – поз. 46, поз. 49, поз. 53;
• ЖМ «Новое Отрадное» – поз. 10.

«Завершение ключевой государственной ипотечной программы, изменение параметров «Семейной ипотеки», а также повышение рыночных процентных ставок создают определенные трудности для наших клиентов. Многие вынужденно откладывают запланированную покупку квартиры. Поэтому мы приняли решение поддержать воронежцев в этот сложный переходный период. Компания «ВЫБОР» субсидирует базовые программы банков-партнеров, сохраняя ипотеку по-прежнему доступной для всех. Мы ценим доверие клиентов и готовы предложить выгодные условия для приобретения жилья», – прокомментировала исполнительный директор строительной компании «ВЫБОР» Алина Цыбань.

В компании «ВЫБОР» существует удобная опция для клиентов – услуга собственного менеджера по ипотечному кредитованию. Специалисты обеспечат комфортные условия получения кредита и будут рядом на каждом этапе, возьмут на себя всё взаимодействие с банком: проконсультируют относительно действующих ставок, проинформируют о текущих акциях банков-партнеров, озвучат список необходимых документов, подберут максимально выгодные условия кредитования и сделают полный расчет платежей.

Ипотечный калькулятор

Рассчитаем ежемесячные платежи по программам со сниженными ставками на примере однокомнатной квартиры в поз. 10 ЖК «Новое Отрадное» площадью 37,1 кв. м. Цена по прайсу – 3 503 785 рублей. Первоначальный взнос в среднем размере 20,1% – 705 785 рублей. Кредит – 2 798 000 рублей. По программе субсидирования ежемесячный платеж в течение льготного периода по ставке 8% составит 20 530 рублей. По «Семейной ипотеке» на 30 лет со ставкой 6% ежемесячный платеж составит 16 775 рублей.

Указанные цены действительны на 19.07.2024 г. Предложение ограничено, не суммируется с другими акциями.

С подробной информацией об организаторе акции, условиях ее проведения, а также списком квартир можно ознакомиться по телефону 8 (800) 300-76-75 и в офисе продаж: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 19.

Долевое строительство. Проектные декларации – на сайте наш.дом.рф.

ЖК «Счастье»

Поз. 2 расположена по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Генерала Черткова. Застройщик – ООО СЗ «ВЫБОР-ЮГ». ОГРН 1193668017344.

ЖК «Яблоневые сады»

Поз. 11, поз. 13,2, поз. 13,3 расположены по адресу: г. Воронеж, ул. Загоровского, ул. Шишкова, 140б. Застройщик – ООО СЗ «ВЫБОР-ЗАПАД». ОГРН 1193668017575.

ЖК «Озерки»

Поз. 46, поз. 49 расположены по адресу: г. Воронеж, ул. Ильюшина, 13. Застройщик – ООО СЗ «ВЫБОР-ВОСТОК». ОГРН 1193668017608.

ЖМ «Новое Отрадное»

Поз. 10 расположена по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5400001. Квартал-1. Застройщик – ООО СЗ «ВЫБОР-ВОСТОК», ОГРН 1193668017608.

Позиции, введенные в эксплуатацию:

ЖК «Счастье»

Поз. 1 введена в эксплуатацию, расположена по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Генерала Черткова, 2.

Поз. 20 введена в эксплуатацию, расположена по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Проселочная, 2/5.

ЖК «Озерки»

Поз. 53 введена в эксплуатацию, расположена по адресу: г. Воронеж, проезд Пограничный, д. 5.

Полная стоимость кредита рассчитывается от 8,120 до 23,829%*.

Ставка от 8% годовых доступна в рамках программ ПАО «Сбербанк» «Акция для застройщиков» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком на период от 1 до 5 лет – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готового жилья у застройщика – партнера Банка – строительной компании «ВЫБОР», – при общем сроке кредита от 15 до 30 лет с учетом первоначального взноса от 15,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении Домклик Плюс*.

При отказе заемщика от пакета Домклик Плюс на первый и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых.

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. рублей. Максимальный размер кредита до 100 млн рублей.

Дополнительные расходы: пакет Домклик Плюс, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на госрегистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной).

Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 10.07.2024 по 31.08.2024 г. включительно. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях – на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.

* Пакет услуг Домклик Плюс включает в себя снижение ставки на 1%, подписку СберПрайм, страхование жизни и здоровья, а также скидку до 15% на сервисы Домклик, подробнее – по ссылке.

«Базовая программа + цифровые сервисы + ДЗК»

Полная стоимость кредита – 13,679–23,829%

Ставка 8% годовых действует 12 (двенадцать) месяцев с даты заключения кредитного договора при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, при использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки, первом взносе от 30%. Ставка 8% обеспечивается за счет субсидирования из средств строительной компании «ВЫБОР». По истечении 12 (двенадцати) месяцев процентная ставка в рублях РФ составит 19,5% годовых в рамках базовой программы кредитования. Программа на покупку строящегося и готового жилья. Сумма кредита – до 100 млн рублей. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. Условия действительны с 11.07.2024 г. до даты изменения Банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама.

Ставка 8% годовых устанавливается по кредиту на 12 (двенадцать) процентных периодов с даты выдачи кредита, предоставленного на цели приобретения квартиры путем заключения договора участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) либо приобретения в рамках договора уступки прав требования, либо договора купли-продажи (ДКП) готовой недвижимости, при одновременном соблюдении следующих условий: 1) заемщик подтверждает доход, необходимый для одобрения запрашиваемой суммы кредита, выпиской СФР, и собственные средства заемщика превышают 20% от стоимости квартиры; 2) а) если АО «Банк ДОМ.РФ» получен единовременный платеж от застройщика, предусмотренный условиями кредитного договора, за снижение ставки по кредиту в размере 9,67% от суммы кредита; б) при наличии действующего договора между Банком и застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее – Недополученные доходы) и получении Банком от Застройщика информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации Недополученных доходов в размере 9,67% от суммы кредита.

Процентная ставка – 18,6% годовых с 1-го числа календарного месяца 13-го процентного периода, а также при неполучении от Застройщика Недополученных доходов в течение 120 календарных дней.

Заемщики – не более 4 человек, граждане РФ в возрасте от 21 года до 75 лет включительно (на момент полного погашения кредита). Первоначальный взнос – от 15%, сумма кредита – от 500 тыс. рублей включительно до 30 млн рублей включительно (до 50 млн рублей включительно, если недвижимость находится в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге, Ленинградской области). Обеспечение – залог прав требований по ДДУ/договору уступки (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,5 процентных пункта относительно ставки 18,6% годовых на условиях кредитного договора. Погашение кредита – ежемесячными равными платежами. Расходы: премия по договорам страхования; на проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

Ставка 10% годовых устанавливается по кредиту на 24 (двадцать четыре) процентных периода с даты выдачи кредита, предоставленного на цели приобретения квартиры путем заключения договора участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) либо приобретения в рамках договора уступки прав требования, либо договора купли-продажи (ДКП) готовой недвижимости, при одновременном соблюдении следующих условий: 1) заемщик подтверждает доход, необходимый для одобрения запрашиваемой суммы кредита, выпиской СФР, и собственные средства заемщика превышают 20% от стоимости квартиры; 2) а) если АО «Банк ДОМ.РФ» получен единовременный платеж от застройщика, предусмотренный условиями кредитного договора, за снижение ставки по кредиту в размере 13,53% от суммы кредита; б) при наличии действующего договора между Банком и застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее – Недополученные доходы) и получении Банком от Застройщика информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации Недополученных доходов в размере 13,53% от суммы кредита.

Процентная ставка – 18,6% годовых с 1-го числа календарного месяца 25-го процентного периода, а также при неполучении от Застройщика Недополученных доходов в течение 120 календарных дней. Заемщики – не более 4 человек, граждане РФ в возрасте от 21 года до 75 лет включительно (на момент полного погашения кредита). Первоначальный взнос – от 15%, сумма кредита – от 500 тыс. рублей включительно до 30 млн рублей включительно (до 50 млн рублей включительно, если недвижимость находится в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге, Ленинградской области). Обеспечение – залог прав требований по ДДУ/договору уступки (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,5 процентных пункта относительно ставки 18,6% годовых на условиях кредитного договора. Погашение кредита – ежемесячными равными платежами. Расходы: премия по договорам страхования; на проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

Ставка 15% годовых устанавливается по кредиту на 60 (шестьдесят) процентных периодов с даты выдачи кредита, предоставленного на цели приобретения квартиры, путем заключения договора участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) либо приобретения в рамках договора уступки прав требования, либо договора купли-продажи (ДКП) готовой недвижимости, при одновременном соблюдении следующих условий: 1) заемщик подтверждает доход, необходимый для одобрения запрашиваемой суммы кредита, выпиской СФР, и собственные средства заемщика превышают 20% от стоимости квартиры; 2) а) если АО «Банк ДОМ.РФ» получен единовременный платеж от застройщика, предусмотренный условиями кредитного договора, за снижение ставки по кредиту в размере 8,6% от суммы кредита; б) при наличии действующего договора между Банком и Застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее – Недополученные доходы) и получении Банком от Застройщика информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации Недополученных доходов в размере 8,6% от суммы кредита.

Процентная ставка – 18,6% годовых с 1-го числа календарного месяца 61-го процентного периода, а также при неполучении от Застройщика Недополученных доходов в течение 120 календарных дней. Заемщики – не более 4 человек, граждане РФ в возрасте от 21 года до 75 лет включительно (на момент полного погашения кредита). Первоначальный взнос – от 15%, сумма кредита – от 500 тыс. рублей включительно до 30 млн рублей включительно (до 50 млн рублей включительно, если недвижимость находится в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге, Ленинградской области). Обеспечение – залог прав требований по ДДУ/договору уступки (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,5 процентных пункта относительно ставки 18,6% годовых на условиях кредитного договора. Погашение кредита – ежемесячными равными платежами. Расходы: премия по договорам страхования; на проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

Ставка 16% годовых устанавливается по кредиту на весь срок существования займа с даты выдачи кредита, предоставленного на цели приобретения квартиры, путем заключения договора участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) либо приобретения в рамках договора уступки прав требования, либо договора купли-продажи (ДКП) готовой недвижимости, при одновременном соблюдении следующих условий: 1) заемщик подтверждает доход, необходимый для одобрения запрашиваемой суммы кредита, выпиской СФР, и собственные средства заемщика превышают 20% от стоимости квартиры; 2) а) если АО «Банк ДОМ.РФ» получен единовременный платеж от застройщика, предусмотренный условиями кредитного договора, за снижение ставки по кредиту в размере 6,22% от суммы кредита; б) при наличии действующего договора между Банком и Застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее – Недополученные доходы) и получении Банком от Застройщика информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации Недополученных доходов в размере 6,22% от суммы кредита.

Процентная ставка – 18,6% годовых при неполучении от Застройщика Недополученных доходов в течение 120 календарных дней.

Заемщики – не более 4 человек, граждане РФ в возрасте от 21 года до 75 лет включительно (на момент полного погашения кредита). Первоначальный взнос – от 15%, сумма кредита – от 500 тыс. рублей включительно до 30 млн рублей включительно (до 50 млн рублей включительно, если недвижимость находится в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге, Ленинградской области). Обеспечение – залог прав требований по ДДУ/договору уступки (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,5 процентных пункта относительно ставки 18,6% годовых на условиях кредитного договора. Погашение кредита – ежемесячными равными платежами. Расходы: премия по договорам страхования; на проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018 г. Условия кредитования – на сайте domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 10.07.2024 г. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

Реклама. ООО СЗ «ВЫБОР-ЮГ». ИНН 3662274986, erid: 2VtzqxZ7Sbk