Спустя почти год в арбитраже продолжится конфликт между крупным производителем стройматериалов «Формматериалы» и воронежским министерством имущественных и земельных отношений (МИЗО). Власти по-прежнему требуют от бизнеса освободить землю неподалеку от Юго-Западного кладбища в Воронеже.
Речь идет об участке в 4,3 тыс. кв. м на ул. Латненская, 3н, где расположена производственная база компании, а также о понуждении к сносу ряда сооружений, в том числе железнодорожных путей для подвоза сыпучих материалов.
Возобновление судебного разбирательства стало возможным после проведения экспертизы, назначенной по ходатайству чиновников. С помощью экспертизы власти хотели уточнить, соответствуют ли объекты «Формматериалов» параметрам, указанным в разрешительной, проектной и иной документации. Также МИЗО планировало установить соответствие занимаемых предприятием участков их кадастровым номерам. Суд определил для проведения экспертизы структуру Минюста, хотя компания настаивала на частной организации.
Снести объекты и освободить участок «Формматериалы» должны в течение 30 дней после соответствующего решения арбитража, считают власти. Следующее судебное заседание назначено на 12 августа.
Договор аренды спорного земельного участка был заключен властями с ООО «Сфера» в декабре 2018 года. В июле 2019-го компания продала «Формматериалам» недостроенный объект и сооружение техобслуживания. А договор аренды участка истек в декабре 2021 года. В МИЗО посчитали, что арендатор не предпринял действий для завершения строительства, поэтому в феврале 2022 года направили «Формматериалам» письмо о прекращении аренды. Также в письме чиновники упомянули, что готовят иск в суд об изъятии объектов на участке. Еще ведомство просило обязать компанию передать землю региональным властям.
В июле 2023-го «Формматериалы» обратились тогда еще в департамент имущественных и земельных отношений с заявлением о предоставлении участка в аренду на новый трехлетний срок. Когда компании отказали, она подала встречный иск с требованием обязать чиновников заключить новый договор аренды, чтобы достроить объект. Суд удовлетворил встречный иск компании.
ООО «Формматериалы» зарегистрировано в 1991 году. Выпускает сухие строительные смеси, добывает и обогащает пески. На фоне корпоративного конфликта в 2022 году компанию покинул один из ее совладельцев Андрей Бережной. Сейчас предприятие контролируется Ольгой Ивантьевой, Сергеем Горбуновым, Юрием Кирилловым, Игорем Труфановым и Александром Беляевым. Выручка «Формматериалов» в 2023 году выросла на 19% – до 1,8 млрд рублей, чистая прибыль – на 43%, до 94,3 млн рублей.
