Жилой комплекс Z-town девелоперской компании «Новый Код» в Воронеже вошел в топ-3 лучших жилых комплексов России по потребительским качествам (дома повышенной этажности, комфорт класс). ЖК занял третье место в рейтинге портала Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), который включает в себя самую полную в стране базу данных застройщиков жилья и новостроек.
Единый ресурс застройщиков — портал, который формирует рейтинг новостроек, в том числе по потребительским качествам. Жюри оценивает каждый объект по многочисленным параметрам. Ранжирование новостроек по потребительским качествам — важный ориентир для покупателя. Каждый параметр имеет свой балл, повышающий или понижающий потребительские характеристики. При анализе учитываются 18 групп параметров оценки, в числе которых транспортная доступность, наличие парковки, социальная и другая инфраструктура, дворовые пространства, безопасность, потребительские особенности дома и квартир, входные группы, подъезды и лифты, архитектура, инженерные системы, вредные воздействия и неблагоприятное соседство. Исследование предполагает полный охват всех жилых комплексов РФ с квартирами в продаже.
«Z-town» набрал 75,7 балла. Первым с показателем 80,75 баллов стал ЖК «На Никитина» в Новосибирске, вторым с 77,75 баллами – ЖК «Квартал Авиатор» в Новосибирске. «На Никитина» – это жилой квартал из восьми урбан-вилл и башни. Мастер-план, архитектурную концепцию проекта и фасады зданий разработало голландское бюро. «Авиатор» – жилой квартал комфорт-класса с собственным стадионом и квартирами в 2–3 этажа.
Воронежский ЖК «Z-town находится на набережной Чуева и относится к сегменту «комфорт» с элементами «бизнеса». Проект ЖК разработало московское архитектурное бюро «Крупный план». Комплекс состоит из двух корпусов в 21 и 23 этажа, объединенных стилобатом. Первый корпус сдан в эксплуатацию в июле 2024 года, второй – будет готов в 3-м квартале 2025-го. В ЖК есть консьерж-служба, комьюнити-холл, детский центр, двор без машин, отельный сервис, уровень цифровизации класса «С». Кроме того, в марте ЖК Z-town вышел в финал федерального конкурса «ТОП ЖК» и на этот раз занял второе место в номинации «Лучший дом повышенной этажности в Российской Федерации».
Любопытно, что в первую десятку не попал ни один жилой комплекс из Москвы и Санкт-Петербурга. В числе лидеров – сплошь ЖК из регионов (Астраханской, Свердловской, Пензенской, Челябинской и Тюменской областей, а также из Татарстана). Других воронежских ЖК в Топ-10 рейтинга нет. На 33-м месте расположился ЖК «Бунин» на улице Шишкова, на 41-м – ЖК «Городские сады» на улице Ломоносова. Это единственные представители Воронежа в первой сотне рейтинга.
