АО «АИЖК Тамбовской области» объявило электронный аукцион на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории третьего этапа микрорайона «Волжский» в западной части Тамбова. Начальная цена лота составляет 111,8 млн рублей.
Предметом торгов является право заключения договора КРТ в отношении незастроенной территории площадью 53,1 тыс. кв. метров районе улицы Волжской в границах десяти земельных участков. Территория находится в государственной неразграниченной собственности, решение о комплексном развитии принято постановлением правительства Тамбовской области от 26 апреля 2023 года.
Прием заявок открыт с 21 июля и завершится 17 августа, сами торги назначены на 20 августа. Начальная цена права заключения договора — 111 млн 832 тыс. рублей с учетом НДС, шаг аукциона — 1%, размер задатка установлен на уровне 10% от начальной цены.
Победитель аукциона заключит договор о комплексном развитии незастроенной территории и получит участки в субаренду для проектирования и строительства нового квартала микрорайона «Волжский», включая жилую застройку, коммунальную инфраструктуру, улично-дорожную сеть и благоустройство.
Третий этап развития «Волжского» дополняет уже стартовавший проект: ранее право комплексного развития первого этапа микрорайона площадью около 17 га получило воронежское ООО «СЗ «КРТ-1» из группы «Еврострой», которое обязалось до конца 2032 года построить не менее 82 тыс. кв. м жилья, четыре котельные, сети и улично-дорожную сеть. Региональные власти рассчитывают, что новый аукцион привлечет девелопера, готового вложиться в дальнейшее освоение района Волжской улицы и формирование крупного комфортного микрорайона с инженерной и социальной инфраструктурой.
