В Воронежской области на продажу вновь выставили действующую базу отдыха «Елки» — за готовый туристический бизнес вблизи заповедника теперь просят 140 млн рублей. Цена снижена с прежних 180 млн рублей, актуальное объявление размещено на «Авито» с пометкой о срочной продаже.
Загородный комплекс расположен в 35 км от Воронежа, на территории, примыкающей к Воронежскому заповеднику, в 650 м от реки Усмань. Объект занимает около 2 га земли в долгосрочной аренде, при этом в стоимость также включен дополнительный лесной участок площадью 2,5 га, который может быть использован для расширения номерного фонда или развития новых форматов отдыха.
Инфраструктура базы включает 25 строений, в том числе гостевые дома и корпуса различной вместимости, ресторан с производственными помещениями, летние площадки, бани, бассейны и зоны для мероприятий. На территории также оборудованы прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки.
Объект обеспечен собственной инженерной инфраструктурой — от водоснабжения и очистных сооружений до трансформаторной подстанции. Территория огорожена, действует система видеонаблюдения и охраны.
Собственником турбазы выступает ООО «Промпроект» Дины Сапиковой и Павла Баркалова. В 2025 году выручка общества составила 54,9 млн рублей, чистая прибыль – 11,5 млн рублей.
