ДОМ.РФ выставил на торги 149 га под жилье рядом с Астраханью за 581 млн рублей

ДОМ.РФ выставил на торги земельный массив в Приволжском районе Астраханской области, где потенциально можно построить свыше 764 тыс. кв. м жилья. В состав лота входят три земельных участка общей площадью 149,44 га, расположенные в 2,7 км от Астрахани, на территории поселка Садовый.

Начальная цена лота составляет 580,64 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 5 октября, сами торги назначены на 9 октября. Землю реализуют в собственность, что позволяет победителю самостоятельно формировать долгосрочную стратегию освоения территории.

Участки предназначены для малоэтажного и среднеэтажного жилищного строительства. Потенциальному инвестору предложат рассрочку: цена договора может выплачиваться в течение пяти лет равными ежеквартальными платежами примерно по 29 млн рублей.

Масштаб участка и близость к областному центру создают условия для реализации крупного жилого проекта. При заявленном градостроительном потенциале в 764 тыс. кв. м объем будущей застройки сопоставим с формированием нового крупного жилого района.
Земля расположена в поселке Садовый. В его окружении работают питомник многолетних растений, садовый центр, школа и конный клуб. Рядом протекает река Прямая Болда, поблизости находится пляж. Мужской Покрово-Болдинский монастырь расположен в 8,2 км от площадки.

Остановка общественного транспорта «Школьная улица» находится в 2,8 км. До железнодорожного вокзала и крупного торгового центра — 12,3 км, до центра Астрахани — около 13 км. Территорию также окружают неосвоенные участки и индивидуальная жилая застройка.
ДОМ.РФ продолжает вовлекать в оборот неиспользуемое федеральное имущество в Астраханской области. В июне новый собственник получил участок площадью 1,57 га с производственно-складскими объектами в Камызяке за 3,81 млн рублей.

В мае имущественный комплекс на острове Заячий в Астрахани, размещенный на участке 0,11 га, был продан за 17,58 млн рублей. В январе имущественный комплекс на участке площадью 0,68 га в Советском районе Астрахани реализовали за 9,63 млн рублей.