WorldClass

28 марта 2024, 17:35
Экономические деловые новости регионов Черноземья
Экономические деловые новости регионов Черноземья
Экономические новости Черноземья
erid: 2Vtzqv8XR15 Реклама 18+

Воронежские власти попытаются реализовать строителям 16,5 га бывших земель ВГАУ за 43,3 млн рублей

19.08.2011 10:33
Автор:

Воронеж. 19.08.2011. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области выставил на аукцион 16,5 га земли бывших земель ВГАУ (ул. Шишкова, 140б, участок №3) для его комплексного освоения в целях жилищного строительства. Начальная стоимость участка – 43,255 млн рублей, говорится в аукционной документации.

Шаг аукциона составляет 2,16 млн рублей. Торги состоятся 21 сентября 2011 года. Срок аренды участка – пять лет, размер арендной платы установлен в 89,5 рублей за 1 кв. м в год. Цена выкупа участка составляет 1,9 тыс. рублей за 1 кв. м. Одним из условий комплексного освоения участка является внесение залога в размере 50% годовой арендной платы – 7,379 млн рублей. Минимальная общая площадь жилых домов в застройке составляет 95 тыс. кв. м, из которых не менее 70% должно составлять жилье эконом-класса.

Отметим, что предыдущие три аукциона на право аренды участков из бывших земель ВГАУ проводил Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС). Состоявшийся в ноябре 2010 года первый аукцион Фонда РЖС по продаже права аренды участка в 12 га (ул. Шишкова) под будущий жилой комплекс выиграло ООО «Монтажник», входящее в состав холдинга «ДСК-2» (аффилировано с «ДСК»), предложив за лот 115 млн рублей. Последующие два участка были реализовано по цене гораздо ниже предыдущего: земли в 20,9 га и 28,8 га достались компаниям «ДСК-2» (за 7,438 млн рублей) и «Партнер» (за 9,725 млн рублей). Наблюдатели отмечают, что цена лота, предложенного департаментом сейчас, в разы превышает стоимость аналогичных лотов, предлагаемых РЖС, в связи с чем ажиотажного спроса на эти земли ждать не следует.

Подписывайтесь на Абирег в Дзен и Telegram
Комментарии 0