Up

Резиденции Галереи Чижова

Вы читаете новости региона:
Абирег Воронеж

Рейтинг влиятельности Воронежской области

USD EURO

АбирегPR

Главная Контекст Власти Воронежа готовятся к реновации бывшего экскаваторного завода

13.12.2019, 12:18

Власти Воронежа готовятся к реновации бывшего экскаваторного завода

Власти Воронежа готовятся к реновации бывшего экскаваторного завода

Воронеж. 13.12.2019. ABIREG.RU – Мэр Вадим Кстенин подписал распоряжение о подготовке изменений Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), которые предусмотрят отнесение бывшей площадки Воронежского экскаваторного завода им. Коминтерна к зоне комплексного и устойчивого развития промышленных и коммунальных предприятий. Это следует из документов мэрии.

Согласно тексту распоряжения, управление главного архитектора должно подготовить проект изменений ПЗЗ в части установления территориальной зоны комплексного и устойчивого развития территорий промышленных и коммунальных предприятий (ПК1). По плану к этой зоне будут отнесены земли в границах площадки бывшего экскаваторного завода им. Коминтерна. Речь идет о территории, ограниченной Московским проспектом и улицами Солнечная и Электросигнальная.

Изменения коснутся статей ПЗЗ, содержащих перечень и характеристики территориальных зон, а также описывающих виды разрешенного использования земельных участков, отнесенных к новой зоне ПК1. Правила также будут дополнены статьей, устанавливающей ограничения использования земель и капитальных объектов. Проект должен предусмотреть приложение с четким описанием границ территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию.

Как указано в распоряжении, срок подготовки проекта изменений составляет три месяца.

Градостроительный кодекс РФ предусматривает комплексное развитие территории по инициативе как органа местного самоуправления, так и владельцев земельных участков и капитальных объектов. Как уточнили «Абирегу» в пресс-службе мэрии, данное решение принималось городской комиссией по землепользованию и застройке (это не исключает, что инициатива изначально шла от собственников земель – прим. ред.).

Как указано в п. 5 ст. 46.10 ГрК РФ, власти могут принять решение о комплексном развитии, если не менее 50% от общей площади территории занято подлежащими сносу строениями (например, самовольными или аварийными зданиями). Само комплексное развитие в таком случае включает в себя подготовку документации по планировке территории, образование земельных участков, размещение на них объектов капстроительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения, а также необходимой инфраструктуры. Осуществлять комплексное развитие территории власти могут как самостоятельно, так и с помощью подрядчика, избранного по итогам аукциона.

Бывшая площадка Воронежского экскаваторного завода им. Коминтерна раздроблена на множество земельных участков (порядка 100), находящихся в собственности у различных физлиц и организаций. Это существенно тормозит развитие территории общей площадью более 45 га, в границах которой функционируют производственные (например, чугунолитейное производство) и складские помещения, а также офисы. Весной 2016 года мэрия уже предпринимала попытку начать реновацию площадки. По заявлению одного из владельцев части территории Павла Романенкова (брата Андрея Романенкова, по данным СМИ, контролировавшего процедуру несостоятельности предшественника экскаваторного завода – АО «Тяжекс») планировалось изменить функциональную зону принадлежащей ему земли с производственной и коммунально-складской на зону трансформации. Тогда чиновники называли это первым шагом к освоению площадки, который, по всей видимости, не дал конкретных результатов. Минувшим летом СМИ писали, что областные власти предложили собственникам и арендаторам земель бывшего экскаваторного завода перевести их бизнес на территорию индустриального парка «Масловский», но встретили отказ. Официально эта информация не подтверждалась.

Освоение территорий промышленных площадок Воронежа – один из основных путей развития областного центра. Как недавно рассказывала глава управления главного архитектора Людмила Подшивалова, земли «серого пояса» являются одними из последних свободных земель города.

Сергей Толмачев
(473) 212-02-88
Комментарии на Facebook.com
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
Вопрос недели
Вы участвовали в голосовании по поддержке поправок в Конституцию?
Сходил в первые дни
Проголосовал в основной день
Нет
Не знал про голосование
 6353 
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
Не судьба стать депутатом. А так хочется....
Кира, 10.07.2020, 11:11:27
Да нет никакого проекта, даже если это чудо-юдооборудование завезут, потом легко вывезти можно и продать, ресейл делает чудеса
Зорин, 10.07.2020, 10:48:46
Место неплохое, можно легко поднимать лям и особенно не париться, ну раз в пять лет аккредитация, там студенты подрались, крыша протекла и все такое. ...
Бауман, 10.07.2020, 10:46:26
Сосед чуток добавим: "переехавший в Германию по репатриации соотечественников, ничего там не добившийся и пытающийся в "лапотной" России поднять бабла
Федор, 10.07.2020, 10:30:30
Спартак и 50 лет назад всех устраивал, вот если бы он из Комсомольца конфетку сделал, тогда орел, а так любитель бобосов в центре лежащих
Контингент, 10.07.2020, 10:27:09
Камерный - удачи, прорвётесь - вы не раз через тЕрнии проходили , потому и звёзды !
сосед, 10.07.2020, 09:35:43
Не по делу глумитесь соседи - чем вас Спартак не устраивает то , и по форме и по содержанию ?!))) По мне так клёво место - может и из ВКЗ конфетку сде...
сосед, 10.07.2020, 09:18:15
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

ZHD

Русфонд Воронеж

Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

IOS Android
Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru