Первичное жилье в 2020 году подорожает на 10%, вторичное – на 6%. Такой прогноз для «Известий» сделали аналитики ЦИАН.
В некоторых новостройках, где квартиры хорошо покупаются, рост цен может составить 15%, считают девелоперы. Стоимость жилья будет увеличиваться из-за перехода на эскроу-счета, снижения объемов предложения и ипотечных ставок.
По данным аналитического центра «Авито Недвижимость», в целом по России за 2019 год первичное жилье подорожало на 30%, до 68 тыс. рублей за 1 кв. м, а вторичное – на 5%, до 45 тыс. рублей за 1 кв. м. В числе причин повышения – переход отрасли на проектное финансирование, а также рост НДС до 20%, отметили эксперты.
В связи с этим аналитики рекомендовали не откладывать покупку недвижимости. Так, можно дождаться более выгодных условий по ипотеке, но стоит учитывать, что подорожание жилья нивелирует снижение ставок. В более долгосрочной перспективе эксперты ожидают нехватку новостроек, что будет способствовать дальнейшему росту цен.
