WorldClass

29 марта 2024, 17:00
Экономические деловые новости регионов Черноземья
Экономические деловые новости регионов Черноземья
Экономические новости Черноземья
erid: 2Vtzqv8XR15 Реклама 18+

Под Воронежем готовятся к застройке 112 га земли в поселке Солнечный

24.04.2020 14:31
Автор:

Воронеж. 24.04.2020. ABIREG.RU – В заявленном ГК Хамина городе-спутнике Солнечный под Воронежем почти за 10 лет может появиться 715 тыс. кв. м жилья на 112 га земли, следует из проекта изменений в Генплан Яменского сельского поселения.

БУВО «Нормативно-проектный ЦЕНТР» разработало проект изменений в действующий Генплан населенного пункта, утвержденный в середине 2018 года. В новом документе для строительства города-спутника Солнечный (проект заявлен несколько лет назад ГК Хамина) указано два участка – 49,5 га и 62,4 га. На первом планируется размещение многоэтажной жилой застройки (385 тыс. кв. м), а вблизи – предприятий торговли (3,9 тыс. кв. м) и поликлиники. Второй участок предполагает комплексное развитие, в том числе и многоэтажные здания. Здесь может быть построено порядка 330 тыс. кв. м жилья. Рядом на участке запланированы «Технополис» и общежития для студентов и персонала. Параметры пока не указаны. В документе сказано, что они определяются заданием на проектирование. Также на участке может появиться спортивный комплекс с бассейном общей площадью 3,5 тыс. кв. м, торговые, музейно-туристические и коммерческие общественно-деловые объекты. Параметры последних двух также пока не известны. Население поселка к 2031 году может составить 23,84 тыс. человек, сказано в документе.

Согласно проекту изменений, строительство вышеперечисленных объектов должно начаться до 2025 года. Между тем возведение «Технополиса» и спорткомплекса может к этому же сроку и завершиться. Реализация остальных объектов рассчитана до 2031 года (до окончания действия Генплана). В свою очередь, город-спутник Солнечный требует увеличения мощностей инженерной инфраструктуры. Так, предлагается строительство двух энергокомплексов мощностью 12 и 18 МВт и 15 трансформаторных подстанций, повысительной насосной станции для питьевой воды и канализационной насосной станции.

В феврале представитель ГК Хамина Евгения Куриленок на своей странице в Facebook заявила, что 150 га земли вблизи сити-парка «Град» уже выкуплены девелопером. Строительство технопарка и первой очереди бизнес-парка начнется в 2021 году, арт-парка – в 2024-м, университета – в 2025-м.

Небольшие изменения в проекте Генплана также указаны относительно ЖК «Рождественский» (ООО «Вит-строй») – увеличение с ранее заявленных 180 тыс. кв. м до 203 тыс. кв. м, ЖК «Благовещенский» – с 180 тыс. до 216 тыс. кв. м. При утверждении Генплана в 2018 году разработчики рассчитывали, что к 2031 году население Яменского увеличится до 39,75 тыс. человек. С учетом новых строительных проектов этот показатель вырос до 57,99 тыс. человек. В случае если население Солнечного превысит 10 тыс. человек, рекомендуется наделить город-спутник статусом «поселок городского типа».

Подписывайтесь на Абирег в Дзен и Telegram
Комментарии 1