«Открытие» не теряет надежды сбыть разорившийся ТЦ «Акварель» в Тамбове

Воронеж. 29.07.2020. ABIREG.RU – ПАО «Банк «ФК Открытие» продает торговый центр «Акварель» в центре Тамбова за 763,9 млн рублей. Соответствующее объявление размещено на портале Domofond.ru.

На продажу выставляется шестиэтажное здание торгового центра площадью 35 тыс. кв. м, расположенное на Студенецкой набережной, со всей инфраструктурой и семью земельными участками общей площадью 0,95 га. Здание введено в эксплуатацию в 2013 году.

Напомним, ранее конкурсный управляющий разорившегося ООО «Торговый центр «Студенец» (юрлицо «Акварели») Наталья Семыкина безуспешно пыталась продать «Акварель» на открытых торгах. На них ТЦ выставлялся по начальным ценам 905 млн и 854,5 млн рублей. Оба раза торги были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Затем в начале декабря 2018 года торговый центр был выставлен на торги путем публичного предложения начальной ценой в 854,5 млн рублей. Желающих приобрести актив не появилось. И в течение четвертого периода снижения цены (каждые пять дней она снижалась на 7%) залоговый кредитор ТЦ банк «Открытие» направил конкурсному управляющему письмо об оставлении за собой имущества по цене 674,08 млн рублей.

Напомним, ранее между основными кредиторами шли судебные разбирательства. Налоговая служба в региональном арбитраже пыталась опротестовать итоги собрания кредиторов ООО «ТЦ «Студенец», на котором было принято решение не останавливать работу «Акварели» и передать ее в управление компании ООО «Мизар» за 3,1 млн рублей в месяц. Однако суды первой и апелляционной инстанции вынесли решение в пользу банка.

ООО «Торговый центр «Студенец» зарегистрировано в 2004 году. По данным Kartoteka.ru, в конце 2017 года компания перешла в собственность московского ООО «Евроойл – XXI» (в равных долях принадлежит Валентину Александрову и Назгуль Жапаровой). Выручка компании в 2018-м составила 92,4 млн рублей, чистая прибыль – 145 тыс. рублей.