Тамбов. 12.10.2023. ABIREG.RU – В Тамбовской области по состоянию на сентябрь 2023 года действует 1,1 тыс. эскроу-счетов на сумму 2,9 млрд рублей. Средства на них застрахованы государством на 10 млн рублей, а застройщики получают деньги только тогда, когда дом введен в эксплуатацию.
Эксперты отмечают, что механизм проектного финансирования за четыре года подтвердил свою эффективность и стимулирует строительную отрасль. Всего им воспользовались более 3,6 тыс. тамбовчан, из них почти 1,1 тыс. – только за восемь месяцев текущего года.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) на октябрь 2023 года, в Тамбовской области с использованием эскроу строится 260 тыс. кв. м жилья, тогда как всего в регионе возводится 274 тыс. кв. м.
Строительные компании для возведения домов используют собственные или кредитные средства. В регионе девелоперы заключили с банками 20 кредитных договоров на общую сумму более 5,3 млрд рублей.
Сумма перечисленных застройщикам средств составила свыше 9,8 млрд рублей, причем почти 43% (4,2 млрд рублей) девелоперы получили с января по сентябрь 2023 года. Такие данные приводят в региональном отделении Банка России.
Отметим, что всего за восемь месяцев этого года в регионе введено 323,4 тыс. кв. м жилья, что на 23,1% больше уровня того же периода прошлого года. При этом прирост по многоквартирным домам составил 13%. На сегодняшний день действует 103 разрешения на строительство, по которым в течение 2023 и 2024 годов должно быть введено еще 576,98 тыс. кв. м жилья.
