Воронеж. 22.08.2017. ABIREG.RU – Управление имущественных и земельных отношений мэрии Воронежа выставило на открытый аукцион десятилетнее право аренды земельного участка на левом берегу города в квартале с ветхим жилфондом под строительство многоэтажного дома, следует из аукционной документации.
Речь идет об участке в 883 кв. м, расположенном по адресу: пер. Гвардейский, 23а, ограниченном улицей Ленинградская и Ленинским проспектом. Разрешенное использование земли – под многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. Участок находится в границах территориальной зоны «Ж 8», отведенной под квартальный снос ветхого малоценного малоэтажного жилфонда для строительства домов повышенной этажности.
Судя по публичной кадастровой карте, кадастровая стоимость выставленного на аукцион земельного участка составляет почти 5,13 млн рублей. Начальная цена предмета аукциона – ежегодной арендной платы – чуть более 1 млн рублей. Договор с победителем будет заключен на 10 лет. Таким образом, владельцу права аренды земли придется заплатить мэрии как минимум 10,03 млн рублей.
По данным воронежских филиалов «Квадры» и «Газпрома», данный участок имеет возможность подключения к тепломагистрали и сетям газораспределения. Как уточняют в ООО «РВК-Воронеж», существующие сети водопровода и канализации в данном квартале рассчитаны на малоэтажную застройку. В связи с этим компания заявляет, что территория, ограниченная улицами Ленинградская и Арзамасская и переулком Парашютистов, требует комплексного освоения с проведением реконструкции имеющихся сетей.
Заявки на участие в аукционе принимаются с 23 августа по 22 сентября. Сами торги пройдут 28 сентября.
