Воронеж. 22.12.2017. ABIREG.RU – Группа компаний «Новострой» запланировала возведение жилого дома на берегу воронежского водохранилища по адресу: ул. Остужева, 2/1. Как рассказал «Абирегу» директор ООО «Ремстрой» (структура ГК) Максим Савельев, строительство высотки стоимостью не менее 500 млн рублей может начаться уже в середине 2018 года.
Речь идет о проекте жилого дома переменной этажности – 10-19 этажей. По планам он будет построен на земельном участке «Ремстроя» в 4,5 тыс. кв. м, который находится между кольцевой дорогой у Северного моста и аквапарком Fishka. Общая площадь жилой части здания составит 22,37 тыс. кв. м. Всего в нем разместятся 242 квартиры: 150 – однокомнатных, 51 – двухкомнатная, 38 – трехкомнатных и три – четырехкомнатных (с террасами).
Проект жилого дома «Ремстроя» подразумевает организацию 116 машино-мест, большая часть из которых (87) будут расположены на территории подземной парковки. Проектировщиком здания выступило ООО «Персональная творческая мастерская № 3 членов Союза архитекторов» (директор – Александр Забнин).
Как подчеркнул Максим Савельев, будущий дом станет первым в Воронеже жилым зданием, которое имеет пластичную архитектуру. «То есть каждый этаж будет иметь индивидуальную планировку. Конечно, для меня, как для строителя, это усложняет проект. Но потребителю это даст максимальную вариативность в выборе жилья с видом на водохранилище», – сказал директор «Ремстроя». Он уверен, что будущий дом станет визитной карточкой левого берега.
По словам господина Савельева, при проектировке дома были соблюдены все нормы и получены все необходимые согласования. Сейчас инвестор дорабатывает проектную документацию для получения положительного заключения экспертизы. Выход на строительную площадку «Ремстрой» планирует уже к середине 2018 года. Окончание работ намечено на 2020 год. Общий объем инвестиций составит не менее 500 млн рублей.
Как пояснил «Абирегу» председатель Союза строителей Владимир Астанин, проект «Ремстроя» получил одобрение регионального градостроительного совета. «Для Воронежа такой проект – шаг вперед. Он имеет пластичную современную архитектуру, которая грамотно вписана в панораму этой части города. На мой взгляд, здание будет хорошо держать на себе панораму части левого берега», – пояснил Владимир Астанин. Он также отметил, что проект этой высотки разрабатывался с учетом проекта реконструкции расположенного рядом парка «Дельфин».
Впервые о намерении «Новостроя» реализовать соответствующий проект стало известно в начале этого года. Тогда речь шла о 20-этажной высотке на 228 квартир (10,8 тыс. кв. м). Общая площадь застройки была запланирована на уровне 16,6 тыс. кв. м, проект также предусматривал создание двухуровневой парковки на 33 машино-места. Разработкой концепции занималось ООО «ПГС Проект».
9 декабря 2016 года инвестор получил разрешение на строительство, однако буквально через полтора месяца в мэрии разразился громкий коррупционный скандал: главный архитектор Антон Шевелев был задержан по подозрению в систематическом взяточничестве. Следом за ним горадминистрацию стали стремительно покидать все «строительные» чиновники. В том числе был уволен глава управления строительной политики Виктор Владимиров – бывший учредитель «Новостроя». Одновременно «Ремстрой» объявил о заморозке проекта на Остужева в связи с «экономическим кризисом».
По собственным данным, ГК «Новострой» работает с 2008 года. В портфеле реализованных проектов – двадцатиэтажка по адресу: ул. Ипподромная, 686, семнадцатиэтажка по адресу: переулок Здоровья, 90/1, а также три «клубных дома» на набережной Массалитинова (50а, 16/1, 48а).
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Ремстрой» зарегистрировано 17 ноября 2016 года. Единственный учредитель – Максим Савельев. Он же выступает гендиректором. Уставный капитал – 56,91 млн рублей. Господин Савельев фигурирует в многочисленных юрлицах компании ООО «Новострой». Финпоказатели «Ремстроя» не раскрываются.
