Новый гражданский иск против Антона Иванова подала прокуратура Белгородской области. Если ранее суд рассматривал дело исходя из вмененного ущерба в 3,1 млн, то сейчас речь идет уже о 14 млн рублей. Об этом стало известно в ходе судебного заседания 2 августа.
«По второму вмененному преступлению указан ущерб – разница 10 млн 231 тыс. 667 рублей и плюс 1 млн 50 тыс. рублей – строительство инженерных сетей. Взыскать с Иванова в пользу АО «БИК» 14 млн 381 тыс. 667 рублей. По форме этот иск есть, поэтому я обязан признать вас гражданским ответчиком и разъяснить вам ваши права», – зачитал иск судья Андрей Александров.
Исковое заявление было подписано заместителем прокурора Белгородской области, с чем не согласились адвокат и его подзащитный.
Антон Иванов обосновал свою позицию тем, что прокуратура является ненадлежащим истцом в заявлении гражданского иска, и сослался на норму закона, по которой гражданским истцом является физическое или юридическое лицо, предъявившее требование по возмещению имущественного ущерба при наличии оснований полагать, что данный вред причинен ему непосредственно преступлением. Поскольку потерпевшей стороной в силу закона является АО «БИК», то оно и должно подавать иск от своего имени.
Судья ответил, что иск обязательно будет рассмотрен по существу, но позже. Пока же продолжилось выяснение обстоятельств, при которых БИК понес ущерб в 2 млн рублей из-за продажи по заниженной стоимости 10 участков. Свидетельские показания давал Алексей Бурдин. В 2018-2019 годы он работал начальником правого управления АО «БИК» и отвечал за соблюдение законности деятельности организации и правовую экспертизу локальных нормативных актов.
Свидетель пояснил, что эти участки были проданы в рамках рекламной акции, что и объясняет их заниженную цену в 200 тыс. рублей. Решение отражено в протоколе наблюдательного совета от 5 апреля 2019 года, им же утвержден порядок определения базовой цены земельных участков, а также право генерального директора самостоятельно устанавливать цены на участки.
Основной вопрос, на который судья и потерпевшая сторона и ранее пытались найти ответ: имел ли Иванов право установить столь привлекательную цену на участки самостоятельно или всё же должен был согласовать подобные рекламные акции с департаментом строительства?
По мнению Алексея Бурдина – не должен, поскольку такого документа нет, а базовая часть цены земельного участка, аванс, устанавливается приказом АО «БИК» в соответствии с Примерным порядком условий предоставления земельных участков.
Мужчина пояснил, что цена земельного участка устанавливается по соглашению сторон, определяется Примерным порядком и утверждается генеральным директором через приказ.
Примерный порядок – это документ, принятый в БИКе еще в 2004 году для реализации программы по предоставлению земель под строительство на льготных условиях. Он был разработан для того, чтобы стимулировать белгородцев строиться, поскольку именно льготные условия позволяли людям значительно экономить на участках, получая их гораздо дешевле рыночной стоимости.
Нынешний директор АО «БИК» Павел Деревянко попросил внести немного конкретики и уточнить, нужно ли было согласовывать рекламные акции с департаментом строительства и транспорта или нет.
Тот ответил, что согласовывать нужно было именно часть базовой цены участка.
Павел Деревянко уточнил о приказе от 19 октября 2020 года – на основании этого документа гражданка Даниэлян получила возможность купить 10 участков в Таврово по 200 тыс. рублей в рамках рекламной кампании.
«Насколько я знаю, этот приказ не согласовывался (с департаментом строительства и транспорта – прим. ред.), но он и не должен был согласовываться, потому что утверждал не часть цены, а цену земельного участка», – ответил ему Алексей Бурдин и добавил, что установить цену мог сам директор БИКа, поскольку это было в рамках его полномочий.
Павел Деревянко спросил, мог ли руководитель поручить сотрудникам подготовить пакет документов под конкретное лицо, на что свидетель ответил положительно.
Показания Алексея Бурдина подтвердил и второй свидетель Руслан Мухамедов. Он в 2020-2021 годы работал руководителем управления продаж и перспективного развития БИКа. Он также сослался на Примерный порядок и, говоря о цене участков, фигурирующих в деле, тоже сказал, что, «скорее всего», ее устанавливал директор.
На тот момент средняя цена участков в зависимости от расположения варьировалась от 150-200 тыс. в Майском до 450 тыс. в Новосадовом и Таврово.
Напомним, Антона Иванова задержали в марте 2023 года и возбудили уголовное дело о коррупции, вменив ему 3,1 млн ущерба, причиненного АО «БИК», а также взяток в виде машины, телефона и ноутбука.
Следующее заседание суда назначено на 10 сентября.
