Согласно данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в сентябре 2024 года наблюдается сокращение ценового разрыва между новостройками и вторичной недвижимостью в Воронеже – на 4%.
В Воронеже медианная цена 1 кв. м в новостройках достигла 119 тыс. рублей, что на 21% превышает стоимость аналогичного жилья на вторичном рынке (98 тыс. рублей). Для сравнения, в августе разница составляла 25%.
На статистике «сыграло» как снижение цен на первичном рынке, так и небольшой рост цен на вторичное жилье.
При этом, медианная стоимость «вторички» в Воронеже ниже, чем во всех миллионниках, кроме Челябинска (там кв. м стоит 96 тыс.) и Волгограда (95 тыс.) Первичное жилье дешевле, чем в Воронеже, только в Самаре (112 тыс. за 1 кв. м).
«Де факто» приводит слова коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, где он отметил, что в последнее время рынок недвижимости ожидает дальнейших изменений по ключевой ставке. Это привело к снижению стоимости первичного жилья.
В июле «Абирег» писал о том, что Воронежская область меньше других крупных городов разрывает цены на «вторичку» в центре региона и на периферии.
