Новый год для жителей Белгородчины, как и для всей страны, начнется с введения новых и увеличения действующих пошлин за совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимости. Об этом пишут на официальных интернет-порталах правовой информации.
По закону размер госпошлины за внесение изменений в записи ЕГРН о правах, об ограничениях прав и обременениях недвижимого имущества увеличится вдвое – с 22 тыс. до 44 тыс. рублей. Будут установлены пошлины за государственный кадастровый учет созданных (образованных) объектов недвижимости без одновременной государственной регистрации прав в размере 22 тыс. рублей.
Втрое больше – 66 тыс. рублей – придется заплатить за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на созданные (образованные) объекты недвижимости в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 22 млн рублей.
По данным наших источников, Белгородчина пыталась выйти из сложившейся ситуации без потерь: в Министерство финансов России был направлен запрос о возможности моратория (отсрочки) на применение новых ставок госпошлин, но федеральное ведомство с приведенными доводами не согласилось и в моратории региону отказало. Такой ответ можно считать ожидаемым – ведомство подходит к обеспечению доходной части бюджета без лишних эмоций. Но правительство Белгородской области не планирует отступать в борьбе за льготы для жителей региона.
Статистика свидетельствует, что за январь-октябрь 2024 года в Белгородской области было подано 1,1 тыс. заявлений о постановке земли на кадастровый учет и регистрации права собственности. Сумма госпошлины составила 24,2 млн рублей. В 2025 году, по прогнозам, ожидается практически вдвое больше заявлений. А вот общая сумма госпошлины вырастет сразу в 6 раз – до 132 млн рублей.
О перспективах 2025 года и следующих лет специалисты высказываются осторожно. Очевидно, что земля после введения новых госпошлин и увеличения старых подорожает еще заметнее, а значит, вход части граждан на рынок недвижимости существенно затруднится. При этом у жителей Белгородской области пока есть возможность завершить все планируемые действия по старым ставкам.
