Арбитражный суд Воронежской области прекратил производство по делу о признании недействительным разрешения на строительство многоквартирного дома ЖК «Родченко» на улице 5 Декабря, 31 в Воронеже, выданного ООО СЗ «Эталон». Основанием стало то, что прокурор города Воронежа отказался от заявленных требований после устранения нарушений и заключения застройщиком соглашения с мэрией о развитии социальной инфраструктуры.
На заседании суда было озвучено, что 14 мая текущего года между застройщиком и администрацией Воронежа было заключено соглашение об участии в развитии социальной инфраструктуры города, а 20 мая уже произведен первый платеж по этому соглашению. Также застройщик указал, что все ранее выявленные недочеты в проектной документации устранены. Представитель мэрии подтвердил факт заключения соглашения и подчеркнул, что район застройки получит приоритет при распределении средств на социнфраструктуру.
На этом фоне представитель прокурора города Воронежа заявил ходатайство об отказе от требований в полном объеме, указав, что нарушения, послужившие основанием для обращения в суд, фактически устранены: внесены изменения в разрешение на строительство и заключено соглашение с администрацией.
Суд, убедившись, что отказ прокурора не нарушает права и законные интересы других лиц, прекратил производство по делу.
Напомним, что разрешение на строительство было выдано компании в октябре 2024 года. Прокуратура Воронежской области возбудила судебное производство о признании его недействительным в июне прошлого года, в результате в июле решением арбитражного суда строительные работы были приостановлены. Однако в сентябре того же года арбитражный суд отказался рассматривать иск прокуратуры, сославшись на отсутствие полномочий у заявившей стороны.
Прокуратура оспорила данное решение в апелляционном порядке, утверждая, что имела необходимые полномочия для участия в судебном процессе. Апелляционная инстанция поддержала аргументы прокуратуры и отправила дело на новое рассмотрение.
Ранее «Абирег» сообщал, в феврале прошлого года разрешение на строительство ЖК «Родченко» стоимостью 2,7 млрд рублей было аннулировано по иску прокуратуры к администрации города. Тогда прокуратура ссылалась на недостаточную обеспеченность социальной инфраструктурой — в частности, на удаленность нового дома от образовательных учреждений. Однако «Эталон» смог оспорить это решение.
В июне прокуратура Воронежа снова подала иск к мэрии с требованием аннулировать разрешение на строительство.
Ранее в СМИ активно обсуждались опасения жителей соседних домов по поводу возможного влияния строительства на их здания. Жители дома на улице Челюскинцев (находится в непосредственной близости от стройки) утверждали, что в результате строительных работ стена их дома треснула. Однако застройщик ранее уверял, что негативного воздействия выявлено не было.
