Структура воронежской ГК «Акцент» планирует построить на улице 5 Декабря, 21 жилой дом «Декабрист» стоимостью 800 млн рублей. Новый объект появится на той же улице неподалеку от проблемного ЖК «Родченко», стройка которого затронула соседние частные дома на Гродненской и стала предметом прокурорской проверки и судебных разбирательств.
Застройщиком «Декабриста» выступает ООО СЗ «Авангард», на 100% принадлежащее владельцу «Акцента» Игорю Корчинову. Связь подтверждается проектной декларацией: в одну группу с «Авангардом» включены СЗ «Эталон», СЗ «Акцент-Сити», СЗ «Акцент-Центр», «Квант», «Омега» и «Орион». Кроме того, застройщик использует сайт и корпоративную почту «Акцента». Генподрядчиком выбрана «Омега».
На участке площадью 2,4 тыс. кв. м планируется возвести 12-этажный дом общей площадью 7,4 тыс. кв. м. В нем разместят 49 квартир, шесть коммерческих помещений, кладовые и двухуровневый подземный паркинг на 43 машины. Гостевые парковочные места проектом не предусмотрены. Разрешение на строительство мэрия выдала 10 июля 2026 года, ввод дома намечен на третий квартал 2029-го, передачу квартир — до конца марта 2030 года.
«Декабрист» станет вторым текущим проектом группы в этом микрорайоне. В нескольких домах от него СЗ «Эталон» строит трехсекционный ЖК «Родченко» на улице 5 Декабря, 31 стоимостью 2,7 млрд рублей. Юридически объект расположен не на Гродненской, однако его котлован примыкает к домовладениям этой улицы. Госстройнадзор ранее выявлял отсутствие части шпунтового ограждения со стороны домов на Гродненской и улице 5 Декабря, после чего строительство приостанавливалось.
Прокуратура добивалась признания недействительным разрешения на строительство «Родченко», указывая в том числе на недостаточную обеспеченность территории социальной инфраструктурой. Впоследствии «Эталон» внес изменения в проектную документацию и заключил с мэрией соглашение о финансировании соцобъектов. После этого прокуратура отказалась от требований, а суд прекратил производство.
