Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд продлил срок проведения судебной экспертизы по спору администрации Воронежа и индивидуального предпринимателя Ирины Фоминой вокруг объекта недвижимости на берегу Усманки. В первой инстанции город добился признания постройки самовольной и ее сноса, однако предприниматель обжаловала решение.
Администрация Воронежа требует признать объект самовольной постройкой и обязать Фомину снести его за свой счет. Предприниматель, напротив, добивается признания права собственности на незавершенный спортивно-оздоровительный комплекс площадью 1,19 тыс. кв. м со степенью готовности 82%.
Арбитраж в апреле 2025 года полностью удовлетворил иск администрации и отказал Фоминой во встречных требованиях. Суд разрешил мэрии самостоятельно демонтировать объект с последующим взысканием расходов.
В апелляции Фомина заявила, что суд первой инстанции не выяснил, можно ли устранить нарушения без сноса объекта. После этого суд назначил строительно-техническую экспертизу. Экспертам поручено определить, какие меры позволяют не допустить затопление или подтопление объекта, были ли они предприняты при строительстве и можно ли привести объект в соответствие с требованиями, если защита отсутствует или недостаточна.
Изначально экспертизу планировалось завершить летом 2026 года. Однако ФБУ Тамбовская лаборатория судебной экспертизы Минюста России попросило продлить срок. Эксперт сообщил, что из-за очередности выездов, рабочей нагрузки и недостаточной штатной численности экспертов-строителей осмотр объекта планируется провести 4 сентября. На подготовку заключения после осмотра потребуется около 30 дней.
Апелляционный суд удовлетворил ходатайство эксперта. Срок проведения экспертизы продлен до 5 октября, а заключение должно быть представлено в суд до 12 октября.
Администрация Воронежа и региональное министерство природных ресурсов возражали против продления экспертизы. Мэрия указывала, что для исследования требуется проектная документация по инженерной защите территории, а ее изготовление не относится к компетенции экспертной организации. Минприроды, в свою очередь, заявляло, что рабочая нагрузка эксперта не может быть основанием для затягивания сроков. Суд эти доводы не принял.
Бизнес- и политический бэкграунд дела связан с так называемым «замком «Веги» на берегу Усманки. Параллельно в суде продолжается уголовное дело о земляных работах в районе базы отдыха «Смена» и Кожевенного кордона. По версии следствия, с 2021-го по 2023 годы работы велись без разрешения и нанесли природе ущерб более чем на 300 млн рублей. Еще около 400 млн рублей минприроды и Росприроднадзор требуют взыскать в арбитраже как компенсацию за незаконное строительство.
Формальным собственником участка в этой истории выступает Ирина Фомина. При этом, по данным источников «Абирега», ее интересы может представлять Оксана Сомова, владеющая активами в сфере ЖКХ и компанией «Вега». Сомову также связывают с Иваном Попенковым, которого называют реальным владельцем «Веги».
