Инвесторам предложили восстановить 29 объектов культурного наследия в Воронежской области

Воронежские власти предложили инвесторам принять участие в восстановлении 29 объектов культурного наследия области, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Перечень таких зданий сформировало управление по охране объектов культурного наследия региона с целью вовлечь их в хозяйственный оборот и привлечь частные вложения в реставрацию.

По данным управления, в Воронежской области насчитывается около 3 тыс. объектов культурного наследия, включенных в единый реестр памятников России, из них более 1,5 тыс. — памятники истории и архитектуры, остальные — объекты археологического наследия.

В ведомстве отмечают, что в последние годы интерес инвесторов к неиспользуемым историческим зданиям растет: в 2023–2025 годах в Воронеже из муниципальной собственности в частные руки выкуплены или переданы в аренду, в частности, «Дом Фирюпкина» (пер. Бауманский, 39), «Жилой дом № 7» (ул. Депутатская, 7), «Усадьба Бринкманов» (пер. Школьный, 6), «Дом врача Тобина» (ул. Карла Маркса, 40), «Дом, в котором жил И.Н. Базилевский» (ул. Первомайская, 10), «Дом купцов Клочковых» (ул. Никитинская, 50в).

Тренд на возрождение усадеб фиксируется и вне областного центра. Один из примеров — долгосрочная аренда «Дачи Башкирцевых» в Семилуках меценатом и инвестором Алексеем Шрапкиным, ранее инициировавшим воссоздание усадеб «Скорняково-Архангельское» и «Репец» в Задонском районе Липецкой области. В управлении подчеркивают, что объекты культурного наследия должны рассматриваться как актив, способный генерировать социальный, культурный и экономический эффект.

Вместе с тем из-за плохого состояния и заброшенности существенно менее популярны другие усадьбы и здания, в том числе усадьба Киселевых в селе Хреновое Новоусманского района. Нового собственника или долгосрочного арендатора ожидают также усадьба Буцке в селе Подгорное Россошанского района, усадьба в селе Терновое Семилукского района, здания бывших училищ в Нижнедевицком, Рамонском и Ольховатском районах, старые больницы в Новохоперском, Таловском и Хохольском районах, дома знатных горожан в Богучаре и Острогожске, здание дворянского собрания в Павловске.

При наличии согласованной научно-проектной документации эти объекты можно приспособить под гостиницы, хостелы, музеи, офисы, выставочные пространства или жилье.