Прокуратура Воронежа утвердила обвинительное заключение в отношении директора ООО «Капитель» Валерия Коппалина, которого обвиняют в нарушениях при привлечении средств граждан для строительства жилья. Ему инкриминируют преступление по ч. 2 ст. 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств граждан для строительства с нарушением закона о долевом строительстве, совершенное в особо крупном размере).
По версии следствия, с августа 2021 года по декабрь 2022 года руководитель компании привлек более 17 млн рублей от граждан на строительство многоквартирного дома в Хохольском районе через договоры займа, а не в рамках предусмотренных законом договоров долевого участия. Такое оформление сделок лишило людей установленных гарантий: на получение квартир в собственность и целевое использование их средств.
Несмотря на обязательства по передаче квартир, строительство дома в полном объеме вовремя завершено не было.
Обвиняемый, как уточняют надзорные органы, полностью признал вину. Уголовное дело направлено для рассмотрения по существу в Ленинский райсуд Воронежа.
Согласно данным единой информационной системы жилищного строительства, в Хохольском поселке строится один жилой комплекс — «Спортивный», застройщиком которого выступает «Капитель». Реализация проекта началась еще в 2019 году: первоначально ключи планировали передать 27 ноября 2022 года, однако позже сроки перенесли.
Договоры займа — классическая схема обхода 214-ФЗ, популярная среди небольших застройщиков в 2020-2022 годах, до ужесточения банковского контроля. Формально гражданин не дольщик, а заимодавец, что выводит сделку из-под надзора Фонда защиты дольщиков и региональных жилищных инспекций. На практике — те же риски: деньги уходят не на стройку, сроки срываются, квартир нет.
ООО «Капитель» зарегистрировано в Воронеже в марте 2006 года, профиль — строительство жилых и нежилых зданий. По итогам 2025 года выручка компании составила 4,3 млн рублей, при этом зафиксирован убыток свыше 1,2 млн рублей. Директором компании с 2009 года является Валерий Коппалин, единственный учредитель — Константин Безрук.
